DESA KUDALARI @KLCC FOR SALE

DESA KUDALARI @KLCC

Desa Kudalari is a landmark residential development in Kuala Lumpur, widely recognised as one of the city’s earliest high-rise luxury condominium projects. Located along Lorong Kuda off Jalan Pinang, the freehold development was developed by Tan & Tan Developments Berhad, a subsidiary of IGB Corporation Berhad, and completed in 1985.

Set on approximately 7.3 acres, Desa Kudalari comprises a distinctive 19-storey main tower and five 3-storey cabana blocks, providing a total of 187 residences within a mature, landscaped setting. The development is known for its spacious layouts, generous grounds and established greenery.

Located within the KLCC enclave, residents enjoy convenient access to KLCC Park, the Petronas Twin Towers, Suria KLCC and Persiaran KLCC MRT Station. Facilities include a swimming pool, wading pool, tennis court, sauna, children’s playground, barbecue areas, bistro and 24-hour security, offering a rare combination of space, greenery and established residential character in central Kuala Lumpur.

Project Overview

Project Name: Desa Kudalari Condominium

Development Type: Luxury Condominium

Developer: Tan & Tan Developments Berhad (Subsidiary of IGB Berhad)

Architect: BEP Akitek Sdn Bhd

Land Area: Approx. 7.3 acres

Land Use: Residential

Tenure: Freehold

Completion: Completed (1985)

Building Height: 6 Blocks (1 Main Tower of 19 Storeys + 5 Low-Rise Cabana Blocks of 3 Storeys)

Total Residential Units: Total 187 units

Unit Sizes: 800 – 5,152 sq. ft. (approx. 74 – 478 sq. m.)

Unit Layout: 1-Bedroom (Cabana Units), 2-Bedroom, 3-Bedroom & Penthouses

Average Price Per Sq. Ft. (PSF): RM 1,000 – RM 1,350+ per sq. ft.

Prices: RM 1,100,000 to RM 3,500,000+

Exceptional Accessibility & Surrounding Amenities

Direct Access: Lorong Kuda / Jalan Binjai

100m: KLCC Park (Directly Adjacent)

150m: Persiaran KLCC MRT Station (Putrajaya Line – Entrance B)

500m: Petronas Twin Towers / Suria KLCC

600m: Ampang Park MRT

700m: KLCC LRT Station (Kelana Jaya Line)

750m: Avenue K Shopping Mall

1.0km: Prince Court Medical Centre

1.2km: Pavilion Kuala Lumpur / Starhill Gallery / Bukit Bintang Shopping District

1.8km: The Exchange TRX Mall & Financial District

DESA KUDALARI @KLCC

Desa Kudalari 是一座极具地标意义的住宅项目，被广泛公认为吉隆坡最早的高层奢华公寓项目之一。该永久地契项目坐落于 Lorong Kuda（紧邻 Jalan Pinang），由 IGB Corporation Berhad 旗下的 Tan & Tan Developments Berhad 精心打造，并于 1985年竣工。

项目占地约7.3 英亩，由一栋 19 层高的主楼以及 5 栋 3 层高的低密度 Cabana 独立低楼组成，在成熟而郁郁葱葱的绿化环境中仅提供 187套珍贵住宅。该项目以其宽敞的户型格局、充裕的公共空间以及绿意盎然的自然景观而闻名。

公寓坐落于KLCC 核心 enclave 区域，住户可轻松前往城中城公园 (KLCC Park)、国油双峰塔 (Petronas Twin Towers)、阳光广场 (Suria KLCC) 以及 Persiaran KLCC 捷运站。项目内设施一应俱全，包括游泳池、儿童戏水池、网球场、桑拿房、儿童游乐场、烧烤区、小餐馆以及 24 小时保安系统，在吉隆坡市中心呈现出空间、绿化与成熟居住品质相结合的稀缺生活体验。

项目简介

项目名称： Desa Kudalari Condominium（马场村公寓）

物业类型： 奢华高级公寓

开发商： Tan & Tan Developments Berhad（IGB Berhad 旗下子公司）

建筑师事务所： BEP Akitek Sdn Bhd

占地面积： 约 7.3 英亩

土地用途： 住宅

产权年限： 永久地契 (Freehold)

竣工时间： 已竣工 (1985年)

楼层高度： 6 栋（1 栋 19 层主楼 + 5 栋 3 层 Cabana 低密度独立低楼）

总户数： 共 187 套住宅单位

户型面积： 800 – 5,152 平方英尺（约 74 – 478 平方米）

户型格局： 单房套房 (Cabana 户型)、双卧套房、三卧套房及顶层复式单位 (Penthouse)

平均每平方英尺价格 (PSF)： 每平方英尺 1,000 至 1,350+ 令吉

房屋总价： 1,100,000 至 3,500,000+ 令吉

卓越交通与周边配套

直通道路：Lorong Kuda / Jalan Binjai

100米： KLCC Park（城中城公园 – 紧邻项目）

150米： Persiaran KLCC MRT Station（Persiaran KLCC 捷运站 – 布城线 B 出入口）

500米： Petronas Twin Towers（国油双峰塔）/ Suria KLCC（阳光广场）

600米： Ampang Park MRT Station（安邦公园捷运站）

700米： KLCC LRT Station（KLCC 轻快铁站 – 格拉那列车线）

750米： Avenue K Shopping Mall（Avenue K 购物中心）

1.0公里： Prince Court Medical Centre（太子阁医疗中心）

1.2公里： Pavilion Kuala Lumpur（柏威年广场）/ Starhill Gallery（升禧艺廊）/ 武吉免登商圈

1.8公里： The Exchange TRX Mall & Financial District（TRX 国际金融中心及商场）