Overview
- Updated On:
- September 2, 2026
THE AVARE @KLCC
The Avare is a prestigious freehold luxury condominium located on Lorong Kuda, off Jalan Tun Razak, in the sought-after KLCC area of Kuala Lumpur. The development comprises a 41-storey tower with only 78 residences, creating an exceptionally private and low-density environment with just two units per floor. Developed by Embassy Court Sdn Bhd, with links to Magna Prima and TM Bhd, the project is distinguished by its striking architectural form, extensive glass façade and emphasis on spacious, exclusive city living.
Residences start at approximately 3,800 sq. ft., while its larger residences and duplex penthouses extend to around 7,600–7,696 sq. ft. The building’s distinctive design provides broad views of the Petronas Twin Towers, KLCC Park and Kuala Lumpur skyline, with the upper-level penthouses enjoying particularly expansive panoramic views.
Launched at approximately RM3.1 million to RM8 million, The Avare commanded an average launch price of around RM1,350 psf. The project was fully sold by October 2007, reflecting its strong appeal among buyers seeking spacious, low-density and exclusive residences in the KLCC vicinity.
Project Overview
Project Name: The Avare
Development Type: Ultra-Luxury High-Rise Condominium
Developer: Embassy Court Sdn Bhd
Land Area: Approx. 1.06 Acres
Land Use: Residential Title
Tenure: Freehold
Completion Year: 2009
Building Height: 1 Tower (41 Storeys)
Total Residential Units: 78 units (Super Low-Density, 2 units per floor)
Unit Sizes: 3,800 sq. ft. – 7,696 sq. ft.
Unit Types: 4+1 Bedroom, 5+1 Bedroom & Duplex Penthouse Residences
Average Price Per Sq. Ft. (PSF): RM 1,000 – RM 1,400+ per sq. ft.
Price: RM 3,800,000 – RM 12,000,000+
Exceptional Accessibility & Surrounding Amenities
Direct Access: Lorong Kuda / Jalan Tun Razak
500m: Persiaran KLCC MRT Station (Putrajaya Line)
550m: EatonHouse International School
600m: KLCC Park & Lake Symphony
700m: Conlay MRT Station (Putrajaya Line)
700m: Kuala Lumpur Convention Centre (KLCC)
820m: Ampang Park LRT Station (Kelana Jaya Line)
1.0km: Suria KLCC / Petronas Twin Towers
1.5km: Pavilion Kuala Lumpur, Starhill Gallery & Bukit Bintang Shopping District
1.7km: The Exchange TRX Mall & Tun Razak Exchange Global Financial Hub
1.8km: Prince Court Medical Centre
2.0km: Royal Selangor Golf Club (RSGC)
THE AVARE @KLCC
The Avare（雅华公寓） 是一座位于吉隆坡备受追捧的 KLCC 核心区域、坐落于 Jalan Tun Razak 旁 Lorong Kuda 的尊贵永久产权奢华公寓。该开发项目由一座 41 层高的单体大楼组成，仅设有 78 套住宅，每层仅规划 2 个单位，营造出极致私密且极低密度的居住环境。该项目由 Embassy Court Sdn Bhd（与 Magna Prima 和 TM Bhd 关联）精心打造，以其醒目的建筑造型、大面积玻璃幕墙以及对宽敞独家都市生活的高度重视而脱颖而出。
住宅单位建筑面积由约 3,800 平方英尺起，而大型住宅及复式顶层阁楼单位的面积则延伸至约 7,600 至 7,696 平方英尺。大楼独特的建筑设计为住户提供了俯瞰国油双峰塔（Petronas Twin Towers）、城中城公园（KLCC Park）及吉隆坡天际线美景的宽阔视野，高层的顶层阁楼单位更可将壮丽的全景尽收眼底。
The Avare 在开盘时的售价约为 310 万令吉至 800 万令吉，平均开盘尺价约为每平方英尺 1,350 令吉。该项目于 2007 年 10 月前即告售罄，充分反映了其在寻求 KLCC 邻近区域宽敞、低密度及独家尊贵住宅的买家心中的强大吸引力。
项目简介
项目名称： The Avare
开发类型： 超奢华高层住宅公寓
开发商： Embassy Court Sdn Bhd
占地面积： 约 1.06 英亩
土地用途： 住宅用途（住宅地契）
产权年限： 永久产权（Freehold）
竣工年份： 2009年
建筑高度： 1座大楼（41层）
总户数： 78个住宅单位（极低密度，每层仅2户）
单位面积： 3,800 平方英尺 – 7,696 平方英尺
单位户型： 4+1房、5+1房及复式顶层阁楼单位
平均尺价 (PSF)： 马币 RM 1,000 – RM 1,400+ per sq. ft.
售价范围： 马币 RM 3,800,000 至 RM 12,000,000+
卓越交通与周边配套
直接连接： Lorong Kuda / Jalan Tun Razak
500米： Persiaran KLCC 捷运站（Putrajaya Line 捷运线）
550米： 伊顿国际学校（EatonHouse International School）
600米： 城中城公园（KLCC Park）/ 交响湖（Lake Symphony）
700米： Conlay 捷运站（Putrajaya Line 捷运线）
700米： 吉隆坡会展中心（KLCC）
820米： Ampang Park 轻快铁站（Kelana Jaya Line 轻快铁线）
1.0公里： Suria KLCC 购物中心 / 国油双峰塔（Petronas Twin Towers）
1.5公里： 武吉免登柏威年广场（Pavilion KL）、升达广场（Starhill Gallery）及武吉免登商圈
1.7公里： TRX 铁杉广场（The Exchange TRX）及敦拉萨国际贸易中心（TRX 国际金融中心）
1.8公里： 太子阁医药中心（Prince Court Medical Centre）
2.0公里： 皇家雪兰莪高尔夫球会（Royal Selangor Golf Club – RSGC）
