THE ORION @KUALA LUMPUR

THE ORION @KUALA LUMPUR

The Orion Condominium is a premier freehold residential development located along Jalan Tun Razak, opposite the National Library and within the wider Kuala Lumpur City Centre area. Developed by Swasta Setia Holding Sdn Bhd and completed in September 2006, the development comprises a single 36-storey tower with 202 condominium units on approximately 1.2 acres of land.

The Orion offers spacious layouts ranging from approximately 1,161 to 1,629 sq. ft. for its standard residences, while duplex and penthouse units range from approximately 3,335 to 4,558 sq. ft. Layouts include 1+1, 2+1 and 3+1-bedroom configurations, as well as duplexes and penthouses.

Facilities include swimming and wading pools, a gymnasium, squash court, jacuzzi, jogging track, landscaped areas, playground and 24-hour security. Selected residences enjoy views towards the Kuala Lumpur city skyline and Titiwangsa Lake Gardens.

Located approximately 120 metres from Raja Uda MRT Station on the Putrajaya Line, The Orion also provides convenient access to the National Heart Institute (IJN), Hospital Kuala Lumpur, KLCC, Intermark and major highways including AKLEH and DUKE.

Project Overview

Project Name: The Orion Condominium 

Development Type: Residential Condominium

Developer: Swasta Setia Holding Sdn Bhd

Land Area: Approx. 1.2 Acres

Land Use: Residential Strata Title

Tenure: Freehold

Completion Year: 2006

Building Height: 1 Tower (36 Storeys)

Total Residential Units: 202 Units

Unit Sizes: 1,161 sq. ft. – 1,629 sq. ft. (Penthouse / Duplex up to 4,558 sq. ft.)

Unit Types: 2-Bedroom, 3-Bedroom & Penthouse Residences

Average Price Per Sq. Ft. (PSF): RM 400 – RM 600+

Price: RM 500,000 – RM 1,200,000+

Exceptional Accessibility & Surrounding Amenities

Direct Access: Jalan Tun Razak / AKLEH Expressway / DUKE Highway / Jalan Ampang

100m: National Heart Institute (IJN / Institut Jantung Negara)

150m: Raja Uda MRT Station (Putrajaya Line – PY19)

300m: National Library of Malaysia (Perpustakaan Negara Malaysia)

400m: Hospital Kuala Lumpur (HKL)

1.0km: Kampung Baru Heritage District & LRT Station

1.2km: The Intermark Mall & Ampang Park Transit Interchange

1.5km: Titiwangsa Lake Garden (Taman Tasik Titiwangsa)

1.8km: Avenue K Shopping Mall & Suria KLCC / Petronas Twin Towers

2.5km: Pavilion Kuala Lumpur & Bukit Bintang Shopping District

3.0km: The Exchange TRX Mall & Tun Razak Exchange Global Financial Hub

THE ORION @吉隆坡

The Orion（猎户座公寓） 是一座位于吉隆坡敦拉萨路（Jalan Tun Razak）沿线、正对马来西亚国家图书馆（National Library）并坐落于吉隆坡市中心（KLCC）延伸区域的顶级永久产权住宅项目。该开发项目由 Swasta Setia Holding Sdn Bhd 倾力打造，于 2006 年 9 月正式竣工，在约 1.2 英亩的土地上建有一座 36 层高的单体大楼，总计提供 202 套高级公寓单位。

项目提供宽敞的户型设计，标准住宅单位建筑面积介于 1,161 至 1,629 平方英尺之间，而复式单位及顶层阁楼单位的面积则介于 3,335 至 4,558 平方英尺之间。户型规划涵盖 1+1 房、2+1 房与 3+1 房格局，以及复式单位和顶层阁楼。配套设施包括游泳池、儿童戏水池、健身房、壁球场、水疗池（Jacuzzi）、慢跑道、景观绿化区、儿童游乐场以及 24 小时保安系统。部分指定单位可揽获吉隆坡城市天际线美景及蒂蒂旺沙湖滨公园（Titiwangsa Lake Gardens）景观。

项目坐落于距离布城线（Putrajaya Line）Raja Uda 捷运站仅约 120 米的位置，The Orion 为住户提供前往国家心脏中心（IJN）、吉隆坡中央医院（Hospital Kuala Lumpur）、KLCC、Intermark 购物中心以及包括 AKLEH 大道与 DUKE 大道在内的主要城市高速公路极佳的便捷性。

项目简介

项目名称： The Orion

开发商： Swasta Setia Holding Sdn Bhd

占地面积： 约 1.2 英亩

土地用途： 住宅分层地契

产权年限： 永久产权（Freehold）

竣工年份： 2006年

建筑高度： 1座大楼（36层）

总户数： 202个单位

单位面积： 1,161 平方英尺 – 1,629 平方英尺（顶层阁楼 / 复式单位最高达 4,558 平方英尺）

单位户型： 2房、3房及顶层阁楼单位

平均尺价 (PSF)： 马币 RM 400 – RM 600+ per sq. ft.

售价范围： 马币 RM 500,000 至 RM 1,200,000+

卓越交通与周边配套

直接连接： Jalan Tun Razak / AKLEH 大道 / DUKE 大道 / Jalan Ampang

100米： 国家心脏中心（IJN / Institut Jantung Negara）

150米： Raja Uda 捷运站（Putrajaya Line 捷运线 – PY19）

300米： 马来西亚国家图书馆（Perpustakaan Negara Malaysia）

400米： 吉隆坡中央医院（Hospital Kuala Lumpur / HKL）

1.0公里： 甘榜峇鲁（Kampung Baru）文化遗产区及轻快铁站

1.2公里： The Intermark Mall 购物中心及 Ampang Park 交通枢纽

1.5公里： 蒂蒂旺沙湖滨公园（Taman Tasik Titiwangsa）

1.8公里： Avenue K 购物中心及国油双峰塔（Petronas Twin Towers / Suria KLCC）

2.5公里： 武吉免登柏威年广场（Pavilion KL）及武吉免登商圈

3.0公里： TRX 铁杉广场（The Exchange TRX）及敦拉萨国际贸易中心（TRX 国际金融中心）