1 Powerhouse

The 31-storey office tower (13-storey podium car park, 16-storey office floor level and a level of roof deck) for business and commerce that takes shape strategically at the already exuberant Bandar Utama City Centre (BUCC), will be the latest addition to complement Plaza IBM, KPMG Tower, One World Hotel, 1 First Avenue and 1 Utama, its singular mission being to enhance the commercial excitement and vibrancy of an already bustling BUCC and Petaling Jaya. 1 Power House is strategically linked and integrated with two rail stations- Bandar Utama MRT and LRT Stations.

1. KEY FEATURES:

– Prime Grade A Building
– MSC Status Tier 1
– Green Building Accreditation
– Directly connected to MRT Bandar Utama Station
– Strategically located within Bandar Utama City Centre

2. CERTIFICATION:

– Green Building Index (GBI): Gold
– MSC Status Cybercentre/Cybercity: Tier 1

3. BUILDING SPECIFICATION:

– Year Built: 2020
– Ownership: Enbloc
– No. of Floors: 31
– Typical Ceiling Height: 10.33 ft
– Floor System: Raised Floor
– No. of Passenger Lifts: 20
– No. of Cargo/Service Lift: 2

4. OFFICE SPACES:

– Total NLA: 600,000 sqft
– Typical Floor Plate: 36,075 sqft
– Minimum Size: 2,540 sqft
– Maximum Size: 36,075 sqft

5. AIR-CONDITIONING SYSTEM:

– Type of AC: Centralized 
– Operation Hours:
* Weekdays: 8.30am – 5.30pm
– Non-Operating Hourly Charges: RM0.18 per hour per floor
– Provision to Install Own Split Unit: Yes

6. CAR PARK:

– Total Parking: 2,500
– Car Park Allocation: 1:1,000 sqft
– Reserved Parking Charges: RM280 per month
– Floating Parking Charges: RM150 per month

7. IN-BUILDING FACILITIES:

– Rooftop Restaurant, Cafe

8. TELCO PROVIDER:

– TM, TIME

9. SECURITY:

– 24hr Security Guard Patrol Station
– Turnstile Barriers & Card Access System
– Closed Circuit Television (CCTV)
– Visitor Management System (VMS)

10. ELECTICAL:

– Power Supply:
* Floor Zoning: 4 zones per floor
* Number of DB each floor: 2 DB each zone; 8 no’s DB per floor
* Each DB capacity: 3ph 30amp
– Backup Power Capacity: The essential power supply is 1 set 3 phase 30 amp per floor for the Tenant server room only. The Tenant who requests for essential power supply is required to submit details and the request is subject to availability and building service approval.

11. NEARBY AMENITIES:

– Railway Station:
0.1km   MRT Bandar Utama Station 

– Hotel:
0.0 km   M World Hotel
0.4 km   One World Hotel (5-star)
1.7 km   Somerset Damansara Uptown (4-star)
1.9 km   Royale Chulan Damansara (5-star)

– Shopping Mall:
0.8 km 1 Utama Shopping Centre
2.1 km The Starling Mall
2.1 km The Curve Shopping Mall

1 Powerhouse 是一座31层的办公大楼（包括13层停车场、16层办公楼层和1层屋顶平台）专为商业和商务设计，位于繁华的万达镇中心 Bandar Utama City Centre（BUCC），将加入 IBM大厦（Plaza IBM）、毕马威大楼（KPMG Tower）、八大灵再也万达酒店（One World Hotel）、1 First Avenue 和万达镇购物中心（1 Utama Shopping Centre）的最新一员，进一步提升万达镇和八打灵再也的商业活力和繁荣。1 Power House 与万达镇地铁站和轻轨站（Bandar Utama MRT Station & LRT Station）相连并整合。

1. 主要特点：

• 顶级A级建筑
• 多媒体超级走廊网络中心第一级别认证
• 绿色建筑认证
• 直接连接万达镇地铁站（Bandar Utama MRT Station）
• 战略性地坐落于万达镇中心（Bandar Utama City Centre）

2. 认证：

• 绿色建筑指数（GBI）：金级
• 多媒体超级走廊网络中心：第一级别

3. 建筑规格：

• 建造年份：2020年
• 所有权：整栋
• 楼层数：31层
• 标准层高：10.33英尺
• 地板系统：架空地板
• 客梯数量：20部
• 货梯/服务梯数量：2部

4. 办公空间：

• 总净出租面积：600,000平方英尺
• 标准楼层面积：36,075平方英尺
• 最小面积：2,540平方英尺
• 最大面积：36,075平方英尺

5. 空调系统：

• 空调类型：中央空调
• 运行时间：
  • 周一至周五 8:30 – 17:30
• 非运行时段费用：每层每小时0.18令吉
• 是否可安装独立分体式空调：可以

6. 停车场：

• 总停车位：2,500个
• 停车位分配：每1,000平方英尺1个车位
• 固定停车位费用：每月280令吉
• 浮动停车位费用：每月150令吉

7. 楼内设施：

• 屋顶餐厅、咖啡厅

8. 电信服务提供商：

• TM、TIME

9. 安保：

• 24小时保安巡逻
• 闸机及门禁卡系统
• 闭路电视（CCTV）
• 访客管理系统（VMS）

10. 电力：

• 电源供应：
  • 楼层分区：每层4个区域
  • 每层配电箱数量：每个区域2个配电箱；每层共8个配电箱
  • 每个配电箱容量：三相30安培
• 备用电源容量：每层提供1组三相30安培的应急电源，仅限租户服务器室使用。租户需提交详细需求，申请需根据可用性和建筑服务审批。

11. 周边设施：

• 火车站：
  0.1公里：万达镇地铁站（Bandar Utama MRT Station）
• 酒店：
  0.0公里：M世界酒店（M World Hotel）
  0.4公里：万达酒店（One World Hotel）（5星级）
  1.7公里：八打灵再也萨默塞特酒店公寓 （Somerset Damansara Uptown Petaling Jaya）（4星级）
  1.9公里：白沙罗皇家朱兰酒店（Royale Chulan Damansara）（5星级）
• 购物中心：
  0.8公里：1 Utama 购物中心
  2.1公里：The Starling Mall
  2.1公里：The Curve Shopping Mall