Mercu 2, KL Eco City

Mercu 2 is situated in KL Eco City, a 25-acre integrated mixed-use development, situated along Jalan Bangsar, next to Mid Valley City and surrounded by established commercial precincts. This integrated mixed-use and transit-oriented development is also anchored by commercial offices, luxury residential towers, lifestyle retail outlets and a chic business class hotel. It is connected to pedestrian link bridge that leads to Mid Valley Megamall/The Gardens Mall and LRT/KTM Abdullah Hukum Rail Hub.

1. KEY FEATURES:

– Green Building Accreditation
– Pedestrian Link Bridge to Mid Valley City and LRT Station
– Strategically located in Integrated Rail Hub
– Next to Mid Valley Megamall

2. CERTIFICATION:

– Green Building Index (GBI): Silver
– MSC Status Cybercentre/Cybercity: In progress

3. BUILDING SPECIFICATION:

– Year Built: 2018
– Ownership: Enblock
– No. of Floors: 41
– Typical Ceiling Height: 9.30 ft
– Floor System: Under-Floor Trunking
– No. of Passenger Lifts: 14
– No. of Cargo/Service Lift: 1

4. OFFICE SPACES:

– Total NLA: 540,000 sqft
– Typical Floor Plate: 15,000 sqft
– Minimum Size: 3,282 sqft
– Maximum Size: 14,550 sqft

5. AIR-CONDITIONING SYSTEM:

– Type of AC: Centralized 
– AC Details: Chiller AHU System
– Operation Hours: Weekdays: 9.00am – 6.00pm
– Non-Operating Hourly Charges:
* Weekdays: RM180 per hour per floor
* Weekends & Public Holidays: RM220 per hour per floor
– Provision to Install Split Unit: Yes

6. CAR PARK:

– Total Parking: 1,200
– Car Park Allocation: 1:2,000 sqft
– Reserved Parking Charges: N/A
– Floating Parking Charges: RM318 per month

7. IN-BUILDING FACILITIES:

– Cafe

8. TELCO PROVIDER:

– TM, TIME, Maxis

9. SECURITY:

– 24hr Security Guard Patrol Station
– Turnstile Barriers & Card Access System
– Closed Circuit Television (CCTV)
– Visitor Management System (VMS)
– Lift Destination Control System (DCS)

10. ELECTICAL:

– Power Supply: 60 Amp three phase x 2 DB for each floor
– Backup Power Capacity: Genset for essential power supply. Equipped with dual source power supply

11. NEARBY AMENITIES:

– Railway Station:
0.3km   LRT Abdullah Hukum Station 
0.3km   KTM Abdullah Hukum Station

– Hotel:
0.8km The Gardens – A St Giles Signature Hotel & Residences (5-star)
1.2km Cititel Mid Valley (3-star)

– Shopping Mall:
0.1km KL Eco City
0.1km Mid Valley Megamall

– Airport
18.8km Sultan Abdul Aziz Shah Airport
55.1km Kuala Lumpur International Airport (KLIA)
55.9km Kuala Lumpur International Airport 2 (KLIA 2)

Mercu 2 位于吉隆坡生态城（KL Eco City），这是一个占地25英亩的综合混合用途开发项目，坐落在孟莎路（Jalan Bangsar）沿线，毗邻谷中城（Mid Valley City），周围环绕着成熟的商业区。这一综合混合用途和交通导向开发项目。以商业办公、豪华住宅楼、零售店和时尚商务酒店为核心。通过人行天桥连接至谷中城，包括谷中城购物中心（Mid Valley Megamall）/谷中城花园广场（The Gardens Mall) 以及阿都拉胡坤轻轨站和火车站（LRT & KTM Abdullah Hukum Station）。

1. 主要特点：

• 绿色建筑认证
• 连接谷中城（Mid Valley City）和轻轨站的人行天桥
• 位于综合交通枢纽的战略位置
• 毗邻谷中城购物广场（Mid Valley Megamall）

2. 认证：

• 绿色建筑指数（GBI）：银级
• 多媒体超级走廊网络中心：认证中

3. 建筑规格：

• 建造年份：2018年
• 所有权：整栋
• 楼层数：41层
• 标准层高：9.30英尺
• 地板系统：地板下线槽
• 客梯数量：14部
• 货梯/服务梯数量：1部

4. 办公空间：

• 总净出租面积：540,000平方英尺
• 标准楼层面积：15,000平方英尺
• 最小面积：3,282平方英尺
• 最大面积：14,550平方英尺

5. 空调系统：

• 空调类型：中央空调
• 空调详情：冷水机组空气处理系统（Chiller AHU System）
• 运行时间：周一至周五 9:00 – 18:00
• 非运行时段费用：
  • 工作日：每层每小时180令吉
  • 周末及公共假期：每层每小时220令吉
• 是否可安装分体式空调：可以

6. 停车场：

• 总停车位：1,200个
• 停车位分配：每2,000平方英尺1个车位
• 固定停车位费用：无具体数据
• 浮动停车位费用：每月318令吉

7. 楼内设施：

• 咖啡厅

8. 电信服务提供商：

• TM、TIME、Maxis

9. 安保：

• 24小时保安巡逻
• 闸机及门禁卡系统
• 闭路电视（CCTV）
• 访客管理系统（VMS）
• 电梯目的地控制系统（DCS）

10. 电力：

• 电源供应：每层配备2个60安培三相配电箱
• 备用电源容量：配备发电机作为应急电源，并配备双路电源供应

11. 周边设施：

• 火车站：
  0.3公里：阿都拉胡坤轻轨站（LRT Abdullah Hukum Station)
  0.3公里：阿都拉胡坤火车站（Abdullah Hukum KTM Station)
• 酒店：
  0.8公里：吉隆坡圣吉尔斯花园酒店 (The Gardens – A St Giles Signature Hotel & Residences）（5星级）
  1.2公里：希迪特谷中城酒店（Cititel Mid Valley）（3星级）
• 购物中心：
  0.1公里：吉隆坡生态城 （KL Eco City）
  0.1公里：谷中城购物中心（Mid Valley Megamall）
• 机场：
  18.8公里：苏丹阿都阿兹沙机场
  55.1公里：吉隆坡国际机场（KLIA）
  55.9公里：吉隆坡国际机场2号航站楼（KLIA 2）