1 Tech Park

1 Tech Park is a 9-Storey MSC Status office building with a total of 130,000 sqft net lettable office located along Jalan Tanjung Bandar Utama. Located in the township Bandar Utama, 1 Tech Park have easy access to 1 Utama Shopping Centre , LDP and North-South Expressway. Besides, MRT Stations are also nearby, allow users to access building via public transport.

1. KEY FEATURES:

2. CERTIFICATION:

– MSC Status Cybercentre/Cybercity: Tier 1

3. BUILDING SPECIFICATION:

– Year Built: 1993
– Ownership: Enblock
– No. of Floors: 7
– Typical Ceiling Height: 9.00 ft
– Floor System: N/A
– No. of Passenger Lifts: 2
– No. of Cargo/Service Lift: N/A

4. OFFICE SPACES:

– Total NLA: 130,000 sqft
– Typical Floor Plate: 28,000 sqft
– Minimum Size: 1,555 sqft
– Maximum Size: 28,000 sqft

5. AIR-CONDITIONING SYSTEM:

– Type of AC: Centralized
– AC Details: N/A

– Operation Hours: 12.00 AM – 12.00 AM

– Non-Operating Hourly Charges: N/A

6. CAR PARK:

– Total Parking: 282
– Car Park Allocation: 1:1,000 sqft
– Reserved Parking Charges: RM120 per month
– Floating Parking Charges: RM80 per month

7. IN-BUILDING FACILITIES:

– Cafe

8. TELCO PROVIDER:

– TM, TIME, Maxis

9. SECURITY:

– 24hr Security Guard Patrol System
– Closed Circuit Television
– Visitor Management System (VMS)

10. ELECTICAL:

– Power Supply: N/A
– Backup Power Capacity: N/A

11. NEARBY AMENITIES:

– Hotel:
2.5 km    M World Hotel (5-star)
2.5 km     One World Hotel (5-star)
2.3 km    Sri Araville Townhouse (4-star)

– Shopping Mall:
1.1 km     Centrepoint Bandar Utama                                                                                                                                                                                          2.7 km     1 Utama Shopping Centre

1 Tech Park 是一栋9层高的认证办公楼，受多媒体超级走廊网络中心认证，总净租赁面积为130,000平方英尺，坐落于丹绒班达乌达马路（Jalan Tanjung Bandar Utama）。该建筑位于万达镇，毗邻八达灵再也万达购物中心，可便捷抵达LDP高速及南北大道。此外，附近还设有MRT地铁站，方便用户通过公共交通抵达。

1. 核心特色：

2. 认证：

• MSC Cybercentre/Cybercity（多媒体超级走廊认证）：Tier 1（一级）

3. 建筑规格：

• 竣工年份：1993年
• 产权形式：整栋持有
• 楼层总数：7层
• 标准层高：9英尺（约2.74米）
• 地板系统：无数据
• 客梯数量：2部
• 货梯/服务梯：无数据

4. 办公空间：

• 总净租赁面积（NLA）：130,000平方英尺（约12,077平方米）
• 标准楼层面积：28,000平方英尺（约2,601平方米）
• 最小分割面积：1,555平方英尺（约144平方米）
• 最大整层面积：28,000平方英尺（约2,601平方米）

5. 空调系统：

• 类型：中央空调
• 详情：无数据
• 运行时间：24小时（0:00 AM – 0:00 AM）
• 非运营时段费用：无数据

6. 停车场：

• 总车位：282个
• 车位配比：每1,000平方英尺1个车位
• 固定车位费：120令吉/月
• 流动车位费：80令吉/月

7. 楼内设施：

• 咖啡厅

8. 电信服务商：

• TM、TIME、Maxis

9. 安防系统：

• 24小时保安巡逻
• 闭路电视监控（CCTV）
• 访客管理系统（VMS）

10. 电力系统：

• 电源供应：无数据
• 备用电源：无数据

11. 周边配套：

酒店：

• 2.5公里 M世界酒店（五星级）
• 2.5公里 吉隆坡世界酒店（五星级）
• 2.3公里 Sri Araville Townhouse（四星级）

购物中心：

• 1.1公里  万达镇中心坊
• 2.7公里 八达灵再也万达购物中心