Overview
- Updated On:
- April 16, 2025
1 Tech Park is a 9-Storey MSC Status office building with a total of 130,000 sqft net lettable office located along Jalan Tanjung Bandar Utama. Located in the township Bandar Utama, 1 Tech Park have easy access to 1 Utama Shopping Centre , LDP and North-South Expressway. Besides, MRT Stations are also nearby, allow users to access building via public transport.
1. KEY FEATURES:
2. CERTIFICATION:
– MSC Status Cybercentre/Cybercity: Tier 1
3. BUILDING SPECIFICATION:
– Year Built: 1993
– Ownership: Enblock
– No. of Floors: 7
– Typical Ceiling Height: 9.00 ft
– Floor System: N/A
– No. of Passenger Lifts: 2
– No. of Cargo/Service Lift: N/A
4. OFFICE SPACES:
– Total NLA: 130,000 sqft
– Typical Floor Plate: 28,000 sqft
– Minimum Size: 1,555 sqft
– Maximum Size: 28,000 sqft
5. AIR-CONDITIONING SYSTEM:
– Type of AC: Centralized
– AC Details: N/A
– Operation Hours: 12.00 AM – 12.00 AM
– Non-Operating Hourly Charges: N/A
6. CAR PARK:
– Total Parking: 282
– Car Park Allocation: 1:1,000 sqft
– Reserved Parking Charges: RM120 per month
– Floating Parking Charges: RM80 per month
7. IN-BUILDING FACILITIES:
– Cafe
8. TELCO PROVIDER:
– TM, TIME, Maxis
9. SECURITY:
– 24hr Security Guard Patrol System
– Closed Circuit Television
– Visitor Management System (VMS)
10. ELECTICAL:
– Power Supply: N/A
– Backup Power Capacity: N/A
11. NEARBY AMENITIES:
– Hotel:
2.5 km M World Hotel (5-star)
2.5 km One World Hotel (5-star)
2.3 km Sri Araville Townhouse (4-star)
– Shopping Mall:
1.1 km Centrepoint Bandar Utama 2.7 km 1 Utama Shopping Centre
1 Tech Park 是一栋9层高的认证办公楼，受多媒体超级走廊网络中心认证，总净租赁面积为130,000平方英尺，坐落于丹绒班达乌达马路（Jalan Tanjung Bandar Utama）。该建筑位于万达镇，毗邻八达灵再也万达购物中心，可便捷抵达LDP高速及南北大道。此外，附近还设有MRT地铁站，方便用户通过公共交通抵达。
1. 核心特色：
2. 认证：
- MSC Cybercentre/Cybercity（多媒体超级走廊认证）：Tier 1（一级）
3. 建筑规格：
- 竣工年份：1993年
- 产权形式：整栋持有
- 楼层总数：7层
- 标准层高：9英尺（约2.74米）
- 地板系统：无数据
- 客梯数量：2部
- 货梯/服务梯：无数据
4. 办公空间：
- 总净租赁面积（NLA）：130,000平方英尺（约12,077平方米）
- 标准楼层面积：28,000平方英尺（约2,601平方米）
- 最小分割面积：1,555平方英尺（约144平方米）
- 最大整层面积：28,000平方英尺（约2,601平方米）
5. 空调系统：
- 类型：中央空调
- 详情：无数据
- 运行时间：24小时（0:00 AM – 0:00 AM）
- 非运营时段费用：无数据
6. 停车场：
- 总车位：282个
- 车位配比：每1,000平方英尺1个车位
- 固定车位费：120令吉/月
- 流动车位费：80令吉/月
7. 楼内设施：
- 咖啡厅
8. 电信服务商：
- TM、TIME、Maxis
9. 安防系统：
- 24小时保安巡逻
- 闭路电视监控（CCTV）
- 访客管理系统（VMS）
10. 电力系统：
- 电源供应：无数据
- 备用电源：无数据
11. 周边配套：
酒店：
- 2.5公里 M世界酒店（五星级）
- 2.5公里 吉隆坡世界酒店（五星级）
- 2.3公里 Sri Araville Townhouse（四星级）
购物中心：
- 1.1公里 万达镇中心坊
- 2.7公里 八达灵再也万达购物中心
