KYM Tower

KYM Tower is a 24-storey Grade A office tower comply with MSC Cybercentre status and Green Building Index (GBI) Gold status. The building is strategically located nearby the Mutiara Damansara retail precinct which consists of The Curve, Lotus’s, IPC Shopping Centre and IKEA Damansara. It is approx. 15 mins walk from Mutiara Damansara MRT station via elevated walkway, and is easily accessible through Persiaran Surian, LDP, Penchala Link and NKVE.

1. KEY FEATURES:

* Multiple office area sizes available
* The office c/w VRF system air-conditioning
* MSC Tier-1 and GBI Gold corporate building
* Ground lobby c/w convenience store, guest reception and cafe
* Sky Garden for staff short tea break at the Garden Cafe
* Great amenities with elevated covered pedestrian bridge to IPC, The Curve, IKEA and MRT Mutiara Damansara Station
* Easy access to major highways

2. CERTIFICATION:

– Green Building Index (GBI): Gold
– MSC Status Cybercentre/Cybercity: Tier 1

3. BUILDING SPECIFICATION:

– Year Built: 2019
– Ownership: Enblock
– No. of Floors: 18
– Typical Ceiling Height: 13.78 ft
– Floor System: N/A
– No. of Passenger Lifts: 6
– No. of Cargo/Service Lift: 1

4. OFFICE SPACES:

– Total NLA: 180,000 sqft
– Typical Floor Plate: 11,000 sqft
– Minimum Size: 9,496 sqft
– Maximum Size: 11,000 sqft

5. AIR-CONDITIONING SYSTEM:

– Type of AC: Individual Controlled Unit
– AC Details: VRF System 
– Operation Hours: N/A
– Non-Operating Hourly Charges: N/A

6. CAR PARK:

– Total Parking: 400
– Car Park Allocation: 1:1,000 sqft
– Reserved Parking Charges: RM250 per month
– Floating Parking Charges: RM180 per month

7. IN-BUILDING FACILITIES:

– Cafe, Co working space

8. TELCO PROVIDER:

– TM, TIME

9. SECURITY:

– 24hr Security Guard Patrol System
– Lift Destination Control System (DCS)
– Closed Circuit Television
– Turnstile Barriers & Card Access System
– Visitor Management System (VMS)

10. ELECTICAL:

– Power Supply:  1 no 1000 kVA + 2 nos 750 kVA transformers 
– Backup Power Capacity:  1 no 1000 kVA + 2 nos 600 kVA gensets

11. NEARBY AMENITIES:

– Train/Subway Station:
1.1 km    MRT Mutiara Damansara (SBK08)

– Hotel:
0.1 km   Victoria Home Reflection Residence (3-star)
0.6 km   Royale Chulan The Curve (4-star)
0.8 km   Manhattan Business Hotel – Damansara Perdana (3-star)

– Shopping Mall:
0.5 km    The Curve
0.5 km    IKEA Damansara
0.6 km    IPC Shopping Centre

KYM大厦是一栋24层甲级写字楼，同时获得多媒体超级走廊网络中心认证及绿色建筑指数（GBI）金级认证。大厦坐落于珍珠白沙罗核心商圈，毗邻The Curve、Lotus’s、IPC购物中心及宜家（IKEA Damansara）等商业综合体。通过人行天桥步行约15分钟即可抵达珍珠白沙罗捷运站，并可通过Persiaran Surian、LDP 高速、Penchala Link及NKVE大道轻松抵达。

1. 核心特色：

• 提供多种办公面积选择
• 配备VRF变频空调系统
• 多媒体超级走廊网络中心 第一级别认证 及 GBI金级认证商务大厦
• 首层大堂设便利店、访客接待区及咖啡厅
• 空中花园（Sky Garden）设有员工休闲咖啡区
• 优质配套：覆盖式人行天桥直通IPC购物中心、The Curve、宜家及捷运站
• 快速接驳主要高速公路

2. 认证：

• 绿色建筑指数（GBI）：金级
• 多媒体超级走廊网络中心认证：第一级别

3. 建筑规格：

• 竣工年份：2019年
• 产权形式：整栋持有
• 楼层总数：18层
• 标准层高：13.78英尺（约4.2米）
• 地板系统：无数据
• 客梯数量：6部
• 货梯/服务梯：1部

4. 办公空间：

• 总净租赁面积（NLA）：180,000平方英尺（约16,723平方米）
• 标准楼层面积：11,000平方英尺（约1,022平方米）
• 最小分割面积：9,496平方英尺（约882平方米）
• 最大整层面积：11,000平方英尺（约1,022平方米）

5. 空调系统：

• 类型：独立控制单元
• 详情：VRF变频多联系统
• 运行时间：无数据
• 非运营时段费用：无数据

6. 停车场：

• 总车位：400个
• 车位配比：每1,000平方英尺1个车位
• 固定车位费：250令吉/月
• 流动车位费：180令吉/月

7. 楼内设施：

• 咖啡厅、共享办公空间

8. 电信服务商：

• TM、TIME

9. 安防系统：

• 24小时保安巡逻
• 电梯目的楼层控制系统（DCS）
• 闭路电视监控（CCTV）
• 旋转闸机及门禁系统
• 访客管理系统（VMS）

10. 电力系统：

• 主电源：1台1000kVA + 2台750kVA变压器
• 备用电源：1台1000kVA + 2台600kVA柴油发电机

11. 周边配套：

轨道交通：

• 1.1公里 珍珠白沙罗捷运站（SBK08）

酒店：

• 0.1公里 Victoria Home Reflection Residence（三星级）
• 0.6公里 白沙罗皇家朱兰酒店（四星级）
• 0.8公里 敦伊斯迈医生花园曼哈顿商业酒店（三星级）

购物中心：

• 0.5公里 The Curve 商场
• 0.5公里 白沙罗宜家家具城
• 0.6公里 IPC 购物中心