Menara TH Uptown 3

Menara TH Uptown 3 is a freehold 13-storey office building owned by Lembaga Tabung Haji located in Damansara Uptown, Damansara Utama. Strategically located in Damansara Uptown, surrounding Menara TH Uptown 3 is food eateries, Cafes, Restaurants, and amenities such as banks and convenience stores. Besides, The Starling Mall is also a few steps away from Menara TH Uptown 3, providing users various choices of food, lifestyle and entertainment features. Menara TH Uptown 3 is also accredited by MSC Status, is a Grade A office building.

1. KEY FEATURES:

–

2. CERTIFICATION:

– MSC Cybercentre / Cybercity Status

3. BUILDING SPECIFICATION:

– Year Built: 1997
– Ownership: Enblock
– No. of Floors: 13
– Typical Ceiling Height: 8.8 ft
– Floor System: N/A
– No. of Passenger Lifts: 4
– No. of Cargo/Service Lift: N/A
– Latest Refurbishment: N/A

4. OFFICE SPACES:

– Total NLA: 149,770 sqft
– Typical Floor Plate: 12,000 sqft
– Minimum Size: 5,872 sqft
– Maximum Size: N/A

5. AIR-CONDITIONING SYSTEM:

– Type of AC: Centralized Chilled Water System
– AC Details: N/A

– Operation Hours: Weekdays: 9.00am – 6.00pm
– Weekends : OFF

– Non Operating Hourly Charges: N/A

6. CAR PARK:

– Total Parking: 684
– Car Park Allocation: 1:500 sqft
– Reserved Parking Charges: RM270.00 per month
– Floating Parking Charges: RM200.00 per month

7. IN-BUILDING FACILITIES:

– Cafe

8. TELCO PROVIDER:

– N/A

9. SECURITY:

– 24hr Security Guard Patrol Station
– Closed Circuit Television (CCTV)
– Visitor Management System (VMS)

10. ELECTICAL:

– Power Supply: N/A
– Backup Power Capacity: N/A

11. NEARBY AMENITIES:

– Hotel:
0.1 km  ZEN Rooms Damansara Uptown (3-Star)
0.2 km  OYO 538 A&N Hotel (3-star)
2.4 km  One World Hotel (5-star)

– Shopping Mall:
0.5 km    The Starling Mall
2.9 km    One Utama Shopping Centre

TH Uptown 3大厦是由马来西亚朝圣基金局（Lembaga Tabung Haji）持有的永久产权13层办公楼，位于白沙罗上城核心商圈。大厦周边餐饮、银行及便利店等生活设施齐全，步行即可到达The Starling 购物广场，提供丰富餐饮及娱乐选择。作为多媒体超级走廊网络中心认证的甲级写字楼，项目兼具商务便利与生活配套优势。

1. 核心特色

• 黄金区位：白沙罗上城成熟商圈，生活配套完善
• 商务认证：多媒体超级走廊网络中心资质，适合科技企业
• 便捷生活：步行可达The Starling 购物广场，餐饮娱乐丰富

2. 认证

• 多媒体超级走廊网络中心认证：认证级

3. 建筑规格

• 竣工年份：1997年
• 产权形式：永久产权（Freehold）
• 楼层总数：13层
• 标准层高：8.8英尺（约2.68米）
• 客梯数量：4部
• 货梯/服务梯：无数据

4. 办公空间

• 总净租赁面积：149,770平方英尺（约13,914平方米）
• 标准楼层面积：12,000平方英尺（约1,115平方米）
• 最小分割面积：5,872平方英尺（约546平方米）

5. 空调系统

• 类型：中央空调（冷水系统）
• 运行时间：
  • 工作日：9:00 AM – 6:00 PM
  • 周末：关闭
• 非运营时段费用：无

6. 停车场

• 总车位：684个
• 车位配比：每500平方英尺1个车位
• 固定车位费：270令吉/月
• 流动车位费：200令吉/月

7. 楼内设施

• 咖啡厅

8. 电信服务商

• 无数据

9. 安防系统

• 24小时保安巡逻
• 闭路电视监控（CCTV）
• 访客管理系统（VMS）

10. 电力系统

• 主电源/备用电源：无数据

11. 周边配套

酒店

• 0.1公里 ZEN Rooms Damansara Uptown（三星级）
• 0.2公里 OYO 538 A&N Hotel（三星级）
• 2.4公里 吉隆坡世界酒店（五星级）

购物中心

• 0.5公里 The Starling 购物广场
• 2.9公里 八达灵再也万达购物中心