Menara TSR

Menara TSR is an office tower in Mutiara Damansara that has an estimated gross development value (GDV) of over RM 150 million. There are many prominent developments in the vicinity of Menara TSR such as The Curve, Lotus’s, Ikea Damansara and IPC Shopping Centre. Mutiara Damansara is a freehold residential and commercial zone located in Klang Valley, which has a gross development value of RM1 billion. Due to its easy connectivity to major townships like Mont Kiara, Bandar Utama and Taman Tun Dr. Ismail, Mutiara Damansara have successfully attract housebuyers and corporates to place their property in this beautiful township.

Located only about 20km from Kuala Lumpur City Center (KLCC), Menara TSR is well connected by highways and is only a 30 minutes’ drive from KLCC. Menara TSR can be accessible through Damansara-Puchong Expressway (LDP), Penchala Link, New Klang Valley Expressway (NKVE) and via Persiaran Surian.

Standing amidst many other buildings and towers of corporate means, Menara TSR solidifies the area’s feeling of a metropolis. The strategic location, coupled with the connectivity, has attracted renowned and international companies/institutions to house their corporate office at Menara TSR.

1. KEY FEATURES:

N/A

2. CERTIFICATION:

-N/A

3. BUILDING SPECIFICATION:

– Year Built: 2014
– Ownership: ENBLOCK
– No. of Floors: 17 floors with 4 levels of basement carparks
– No. of Passenger Lifts: 6

4. OFFICE SPACES:

– Total NLA: N/A
– Typical Floor Plate: N/A
– Minimum Size: 867 sqft
– Maximum Size: N/A

5. AIR-CONDITIONING SYSTEM:

– Type of AC: Centralized

– Operation Hours:
– Monday to Friday: 9:00 AM – 6:00 PM
– Saturday: 9:00 AM – 1:00 PM
– Sunday: OFF

– Non-Operating Hourly Charges: N/A

6. CAR PARK:

– Total Parking: Approximately 370 car park bays
– Car Park Allocation: N/A
– Reserved Parking Charges: N/A
– Floating Parking Charges: N/A

7. IN-BUILDING FACILITIES:

– Cafeteria

8. TELCO PROVIDER:

– N/A

9. SECURITY:

– 24-hour security surveillance

10. ELECTICAL:

– Power Supply: Fiber Optic Cables
– Backup Power Capacity: N/A

11. NEARBY AMENITIES:

– Train/Subway Station:
0.9km   MRT Mutiara Damansara (SBK08)

– Hotel:
5.4 km   M World Hotel
4.2 km   One World Hotel (5-star)
5.9 km   Somerset Damansara Uptown (4-star)
1.8 km   Royale Chulan Damansara (5-star)

– Shopping Mall:
4.1 km 1 Utama Shopping Centre
6.2 km The Starling Mall
1.3 km The Curve Shopping Mall

TSR大厦 是一座位于珍珠白沙罗镇（Mutiara Damansara）的办公大楼，预计总开发价值（GDV）超过1.5亿令吉。周边汇聚了众多知名商业项目，如The Curve 购物中心、Lotus’s 超市、宜家万达镇（IKEA Damansara）及IPC购物中心。珍珠白沙罗镇地处巴生谷（Klang Valley）核心地带，整体开发价值高达10亿令吉。得益于其与满家乐（Mont Kiara）、万达镇（Bandar Utama）及敦依斯迈花园（Taman Tun Dr. Ismail）等主要城镇的便捷连通，该区域成功吸引了众多购房者与企业入驻。

TSR大厦距离吉隆坡市中心（KLCC）仅约20公里，通过多条高速公路，如白沙罗-蒲种大道（LDP）、本查拉连路（Penchala Link）、新巴生谷大道（NKVE）及苏丽安大道（Persiaran Surian）可轻松抵达，车程仅需30分钟可抵达双峰塔。

作为区域内企业大厦的重要一员，TSR大厦进一步强化了该地区的都市氛围。其战略位置与交通优势吸引了众多国际知名企业及机构在此设立据点。

1. 核心特点

• 无信息

2. 认证

• 无信息

3. 建筑规格

• 竣工年份：2014年
• 产权类型：整栋持有（ENBLOCK）
• 楼层数：17层办公空间 + 4层地下停车场
• 客梯数量：6部

4. 办公空间

• 净出租面积（NLA）：无信息
• 标准楼层面积：无信息
• 最小单位面积：867平方英尺
• 最大单位面积：无信息

5. 空调系统

• 类型：中央空调
• 运行时间：
  • 周一至周五：上午9:00 – 下午6:00
  • 周六：上午9:00 – 下午1:00
  • 周日：关闭
• 非运行时段费用：无信息

6. 停车场

• 总车位：约370个
• 车位分配：无信息
• 固定车位费用：无信息
• 流动车位费用：无信息

7. 楼内设施

• 餐厅

8. 电信服务商

• 无信息

9. 安保

• 24小时监控系统

10. 电力系统

• 电力供应：光纤电缆·
• 备用电源容量：无信息

11. 周边设施

• 地铁站：
  • 0.9公里：珍珠白沙罗镇捷运站（MRT Mutiara Damansara, SBK08）
• 酒店：
  • 5.4公里：M世界酒店
  • 4.2公里：万达酒店（五星级）
  • 5.9公里：萨默塞特万达镇上城酒店（四星级）
  • 1.8公里：皇家朱兰万达镇酒店（五星级）
• 购物中心：
  • 4.1公里：万达广场（1 Utama Shopping Centre）
  • 6.2公里：The Starling 购物广场
  • 1.3公里：The Curve 购物中心