Wisma UOA Damansara

Wisma UOA Damansara is a newly refurbished 13-storey prime office building located prominently in the heart of KL’s established decentralised business district of Damansara Heights. Semantan MRT station and bus station is within doorstep of Wisma UOA Damansara. It is also easily access through major highways such as SPRINT, New Pantai Expressway (NPE), Federal Highway and Penchala Link.

1. KEY FEATURES:

– MSC Status Tier 2
– Newly refurbished
– Walking distance to MRT Station

2. CERTIFICATION:

– MSC Status Cybercentre/Cybercity: Tier 2

3. BUILDING SPECIFICATION:

– Year Built: 1997
– Ownership: Stratafied
– No. of Floors: 13
– Typical Ceiling Height: 9 ft
– Floor System: Cement Screed
– No. of Passenger Lifts: 5
– No. of Cargo/Service Lift: 1

4. OFFICE SPACES:

– Total NLA: 360,000 sqft
– Typical Floor Plate: 22,000 sqft
– Minimum Size: 770  sqft
– Maximum Size: 22,000 sqft

5. AIR-CONDITIONING SYSTEM:

– Type of AC: Centralized 
– Operation Hours: Weekdays: 8.30am – 6.00pm; Saturday: 8.30am – 1.00pm
– Non-Operating Hourly Charges: RM200 per hour per floor
– Provision to Install Own Split Unit: Upon approval of management

6. CAR PARK:

– Total Parking: 360
– Car Park Allocation: 1:1000 sqft
– Reserved Parking Charges: RM409 per month
– Floating Parking Charges: RM212 per month

7. IN-BUILDING FACILITIES:

– Gym, Canteen, Cafe, Co-working Space

8. TELCO PROVIDER:

– TM, TIME, Maxis, Macro Lynx

9. SECURITY:

– 24hr Security Guard Patrol Station
– Turnstile Barriers & Card Access System
– Closed Circuit Television (CCTV)
– Visitor Management System (VMS)

10. ELECTRICAL:

– Power Supply: N/A
– Backup Power Capacity: N/A

11. NEARBY AMENITIES:

– Railway Station:
0.1 km   MRT Semantan Station

– Hotel:
0.4 km   Peninsula Residence All Suite Hotel (3-star)
0.5 km   Sofitel Kuala Lumpur Damansara (5-star)

– Shopping Mall:
1.2 km   Damansara City Mall
2.0 km   Bangsar Shopping Centre

– Airport & Transit Hub:
3.9 km   KL Sentral
20.3 km   Sultan Abdul Aziz Shah Airport
56.7 km   Kuala Lumpur International Airport (KLIA)

白沙罗UOA大厦（Wisma UOA Damansara） 是一座全新翻修的13层优质办公楼，位于吉隆坡成熟的分散式商业区——白沙罗高地（Damansara Heights）的核心地带。士曼丹地铁站（MRT Semantan)和公交车站就在白沙罗UOA大厦的门口。大厦连接多条主要高速公路，如SPRINT大道、新班底大道（NPE）、联邦大道（Federal Highway）和Penchala Link，均可轻松抵达。

1. 主要特点：

• 多媒体超级走廊第二级别认证
• 全新翻修
• 步行即可到达地铁站

2. 认证：

• 多媒体超级走廊认证：第二级别

3. 建筑规格：

• 建成年份：1997年
• 所有权：分层地契
• 楼层数：13层
• 标准层高：9英尺
• 地板系统：水泥砂浆
• 客梯数量：5部
• 货梯/服务梯数量：1部

4. 办公空间：

• 总净出租面积（NLA）：360,000平方英尺
• 标准楼层面积：22,000平方英尺
• 最小面积：770平方英尺
• 最大面积：22,000平方英尺

5. 空调系统：

• 空调类型：中央空调
• 运行时间：
  工作日：上午8:30至下午6:00
  周六：上午8:30至下午1:00
• 非运行时段费用：每层每小时200令吉
• 允许安装独立分体式空调：经管理方批准后可安装

6. 停车场：

• 总停车位：360个
• 停车位分配：每1,000平方英尺配1个车位
• 固定停车位费用：每月409令吉
• 流动停车位费用：每月212令吉

7. 楼内设施：

• 健身房、食堂、咖啡馆、共享办公空间

8. 电信服务提供商：

• TM、TIME、Maxis、Macro Lynx

9. 安保系统：

• 24小时保安巡逻
• 旋转闸门及门禁卡系统
• 闭路电视监控（CCTV）
• 访客管理系统（VMS）

10. 电力系统：

• 电源供应：无
• 备用电源容量：无

11. 周边设施：

• 火车站：
  0.1公里   士曼丹地铁站（MRT Semantan Station）
• 酒店：
  0.4公里   半岛居所全套房酒店（3星级）
  0.5公里   吉隆坡白沙罗索菲特酒店（5星级）
• 购物中心：
  1.2公里   Damansara City Mall 白沙罗市区购物中心
  2.0公里   Bangsar Shopping Centre 孟莎购物中心
• 机场及交通枢纽：
  3.9公里   吉隆坡中央车站（KL Sentral）
  20.3公里   苏丹阿都阿兹沙机场
  56.7公里   吉隆坡国际机场（KLIA）