Uptown 2

The Uptown 2 office building provides flexibility of choice to large corporate & small business owners with a good variety of sizes to choose from. It contains 2 retail units at level 1. Uptown 2, as a designated MSC Malaysia Cybercentre can host MSC Malaysia-status entities where full 10 point Bill of Guarantees offered by the Malaysian Government may be enjoyed.

1. KEY FEATURES:

✅ Flexible Corporate Campus: Four-tower cluster enables segmented operations for conglomerates
✅ 24/7 Live-Work-Play Ecosystem:

• Dawn-to-dusk amenities (business lounges/co-working)

• Nightlife solutions (sky bars/signature dining)

• Family-friendly supports (on-site daycare/concierge)

✅ Established Urban Hub:

• 5-minute walk to The Starling Mall and surrounding eateries

2. CERTIFICATION:

– MSC Status Cybercentre/Cybercity: Tier 1

3. BUILDING SPECIFICATION:

– Year Built: 1997
– Ownership: Enblock
– No. of Floors: 15
– Typical Ceiling Height: 8.80 ft
– Floor System:
– No. of Passenger Lifts: 4
– No. of Cargo/Service Lift: N/A

4. OFFICE SPACES:

– Total NLA: 176,723 sqft
– Typical Floor Plate: 12,000 sqft
– Minimum Size: 1,392 sqft
– Maximum Size: 12,000 sqft

5. AIR-CONDITIONING SYSTEM:

– Type of AC: Centralized 
– AC Details: N/A
– Operation Hours: Weekdays: 8.30am – 6.00pm
– Weekends : OFF
– Non Operating Hourly Charges: RM110 per hour per floor

6. CAR PARK:

– Total Parking: 407
– Car Park Allocation: 500 sqft to a single floating bay
– Reserved Parking Charges: RM299.98 per month
– Floating Parking Charges: RM214.65 per month

7. IN-BUILDING FACILITIES:

– Incubator
– Canteen
– Co working space
– Gym
– Cafe
– Meeting Room
– Daycare

8. TELCO PROVIDER:

– TM, TIME, Maxis

9. SECURITY:

– 24hr Security Guard Patrol Station
– Turnstile Barriers & Card Access System
– Closed Circuit Television (CCTV)
– Visitor Management System (VMS)

10. ELECTICAL:

– Power Supply: 4 units 3 phase 60 amps to Distribution Board
– Backup Power Capacity: 99.99% power redundancy

11. NEARBY AMENITIES:

– Train/Subway Station:
1.7 km   MRT Taman Tun Dr Ismail Station
3.0km   MRT Bandar Utama Station

– Hotel:
0.1km   Somerset Damansara Uptown  Petaling Jaya (4-Star)
0.1km  Lighthouse Hotel & Shortstay (3-star)
2.4km  One World Hotel (5-star)

– Shopping Mall:
0.6 km    The Starling Mall
2.9 km    One Utama Shopping Centre

Uptown 2 是一座兼具灵活性与政策优势的商务大厦，为不同规模企业提供多样化的办公空间选择。作为MSC Malaysia Cybercentre Tier 1认证项目，入驻企业可享受马来西亚政府提供的10项投资保障政策。大厦首层设有2个零售单元，融合商务与商业功能。

1. 核心特色

• 政策红利：多媒体超级走廊网络中心 Tier 1认证，享受政府10项保障政策

• 灵活空间：最小1,392平方英尺（约129㎡）起租，适合中小企业

• 商务配套：从孵化器到日托中心的全周期服务

2. 认证

• MSC Cybercentre：Tier 1级认证

3. 建筑规格

• 竣工年份：1997年

• 产权形式：整栋持有

• 楼层总数：15层

• 标准层高：8.8英尺（约2.68米）

• 电梯配置：4部客梯

4. 办公空间

• 总净租赁面积：176,723平方英尺（约16,418平方米）

• 标准楼层面积：12,000平方英尺（约1,115平方米）

• 灵活分割：

  • 最小1,392平方英尺（约129平方米）

  • 最大整层12,000平方英尺

5. 空调系统

• 类型：中央空调

• 运行时间：

  • 工作日：8:30 AM – 6:00 PM

  • 周末：关闭

• 非运营时段费用：110令吉/小时/楼层

6. 停车场

• 总车位：407个

• 车位配比：每500平方英尺配1个流动车位

• 费用：

  • 固定车位：299.98令吉/月

  • 流动车位：214.65令吉/月

7. 楼内设施

• 孵化中心、员工餐厅、共享办公、健身房、咖啡厅、会议室、日托中心

8. 电信服务

• TM、TIME、明讯（Maxis）

9. 安防系统

• 24小时保安巡逻

• 旋转闸机及门禁系统

• 闭路电视监控（CCTV）

• 访客管理系统（VMS）

10. 电力系统

• 主电源：4组三相60安培配电柜

• 备用电源：99.99%冗余保障

11. 周边配套

轨道交通

• 1.7公里 敦伊斯迈医生花园地铁站

• 3.0公里 万达城地铁站

酒店

• 0.1公里 白沙罗上城盛捷服务公寓（四星级）

• 0.1公里 白沙罗灯塔酒店（三星级）

• 2.4公里 八达灵再也世界酒店（五星级）

购物中心

• 0.6公里 The Starling 上场

• 2.9公里 八达灵再也万达购物中心