Equatorial Plaza

Equatorial Plaza – A True Business Advantage

The tallest skyscraper along Jalan Sultan Ismail Kuala Lumpur has emerged with the completion of the impressive Equatorial Plaza.

Equatorial Plaza is a redevelopment of the iconic Hotel Equatorial site, located conveniently along Jalan Sultan Ismail with close proximity to Pavilion and KLCC. This 52-storey development is an integration of premium Grade ‘A+’ office space and the 5-star EQ hotel.

Uniquely configured to serve both its identities as a hotel and office tower, easy access is assured via two broad frontages onto Jalan Sultan Ismail and Jalan Perak.

This striking new building is designed by Malaysia’s award-winning GDP Architects and features some of the latest energy-saving technology which has earned it a Green Building Index (“GBI”) Gold certification.

Equatorial Plaza is a new-generation office building offering raised floors, flexible VAV air-conditioning and the latest technology to carry it to the future.

Great Eastern Life Assurance (Malaysia) Berhad is the proud owner of the office tower.

1. KEY FEATURES:

– proximity to Pavilion and KLCC
– easy access is assured via two broad frontages on to Jalan Sultan Ismail and Jalan Perak.

2. CERTIFICATION:

-Green Building Index (Gold)

3. BUILDING SPECIFICATION:

– Year Built: 2018
– Ownership: ENBLOCK
– No. of Floors: 52
– Typical Ceiling Height: 9.68 ft
– Floor System:
– No. of Passenger Lifts: 6
– No. of Service/Cargo Lifts: 1
– Latest Refurbishment: N/A

4. OFFICE SPACES:

– Total NLA: 459,222  sqft
– Typical Floor Plate: 19,939 sqft
– Minimum Size: 1,487 sqft
– Maximum Size: 19,939 sqft

5. AIR-CONDITIONING SYSTEM:

– Type of AC: Centralized
– AC Details: Centralised Chilled Water System. Split Unit

Provision:
Split unit installation is allowed. There is a designated area for the placement of compressor at the same office level, subject to availability basis.

– Operation Hours:
– Monday to Friday: 9:00 AM – 6:00 PM
– Saturday: 9:00 AM – 1:00 PM
– Sunday: OFF

– Non-Operating Hourly Charges:  RM 200.00 per hour and per floor

6. CAR PARK:

– Total Parking: 720
– Car Park Allocation: Floating – 1:1,000 sf, Reserved – 1:10,000 sf
– Reserved Parking Charges: RM 350.00 per month
– Floating Parking Charges: RM 270.00 per month

7. IN-BUILDING FACILITIES:

– Gym, Cafe, Co-working space, Meeting Room, Bar

8. TELCO PROVIDER:

– TM, Maxis, TIME

9. SECURITY:

– 24hr Security Guard Patrol System
– Closed Circuit Television
– Visitor Management System (VMS)
– Lift Destination Control System (DCS)
– Turnstile Barriers & Card Access System

10. ELECTRICAL:

– Power Supply: Each floor Provided CL 58kW / MD 38kW c/w 4 nos. 60A digital kWH meter and general power is 11W / sq M.
– Backup Power Capacity: There is no essential power supply to the Demised Premises, as the essential power only support the common area. However, Landlord is able to consider providing the essential power backup supply subject to the tenant providing further detail of full load requirement and declaration for further assessment on essential provisions.

11. NEARBY AMENITIES:

– Train/Subway Station:
0.2km    Raja Chulan Monorail Station                                                                                                                                                0.6km     MRT Bukit Bintang

– Hotel:
0.0km    Equatorial Hotel Kuala Lumpur (3-star)                                                                                                                  1.1km     Pavilion Hotel Kuala Lumpur Managed by Banyan Tree  (5-star)                                                                                1.2km     JW Marriott Kuala Lumpur (5-star)

– Shopping Mall:
1.2km    Pavilion Kuala Lumpur
1.9km     Suria KLCC

Equatorial Plaza – 真正的商业优势

随着 Equatorial Plaza 的落成，苏丹伊斯迈路（Jalan Sultan Ismail） 上最高的摩天大楼应运而生。

Equatorial Plaza 是对标志性建筑 吉隆坡赤道酒店（Hotel Equatorial） 旧址的重新开发，坐落于苏丹伊斯迈路（Jalan Sultan Ismail），地理位置优越，靠近 柏威年广场和吉隆坡城中城（KLCC）。这座52层的综合开发项目将优质的顶级办公空间与五星级 EQ酒店 融为一体。

大厦独特的设计使其既能满足酒店需求，又能作为办公大楼使用。通过苏丹伊斯迈路（Jalan Sultan Ismail）和 霹雳路（Jalan Perak） 均可抵达，确保交通便利。

这座引人注目的新建筑由马来西亚屡获殊荣的 GDP Architects 设计，采用了最新的节能技术，并因此获得了 绿色建筑指数（GBI）金级认证。

Equatorial Plaza 是一座新一代办公大楼，提供架空地板、灵活的 VAV空调系统 和最新技术，引领未来办公潮流。

Great Eastern Life Assurance (Malaysia) Berhad 是该办公大楼的业主。

1. 主要特点：

• 靠近Pavilion和KLCC：地理位置优越，方便员工和访客享受购物、餐饮和娱乐设施。
• 交通便利：通过苏丹伊斯迈路（Jalan Sultan Ismail）和霹雳路（Jalan Perak）可抵达，确保进出便捷。

2. 认证：

• 绿色建筑指数（GBI）金级认证

3. 建筑规格：

• 建造年份：2018年
• 所有权：整栋
• 楼层数：52层
• 标准层高：9.68英尺
• 电梯配置：6部客梯，1部服务/货梯
• 最近翻新：无

4. 办公空间：

• 总净出租面积：459,222平方英尺
• 标准楼层面积：19,939平方英尺
• 最小面积：1,487平方英尺
• 最大面积：19,939平方英尺

5. 空调系统：

• 空调类型：中央空调
• 空调详情：中央冷水系统，允许安装分体式空调（需将压缩机放置在指定区域，视供应情况而定）。
• 运行时间：
  • 周一至周五：上午9:00 – 下午6:00
  • 周六：上午9:00 – 下午1:00
  • 周日：关闭
• 非运营时段费用：每层每小时RM 200.00

6. 停车场：

• 总停车位：720个
• 停车位分配：
  • 浮动停车位：每1,000平方英尺配1个车位
  • 预留停车位：每10,000平方英尺配1个车位
• 预留停车位费用：每月RM 350.00
• 浮动停车位费用：每月RM 270.00

7. 楼内设施：

• 健身房、咖啡厅、联合办公空间、会议室、酒吧

8. 电信提供商：

• TM、Maxis、TIME

9. 安保系统：

• 24小时保安巡逻系统
• 闭路电视监控（CCTV）
• 访客管理系统（VMS）
• 电梯目的地控制系统（DCS）
• 旋转闸门和门禁卡系统

10. 电力系统：

• 电源供应：每层提供58kW / MD 38kW，配备4个60A数字电表，一般电源为11W/平方米。
• 备用电源容量：办公区域无应急电源供应（应急电源仅支持公共区域），但业主可根据租户提供的详细负载需求和声明，考虑提供应急电源。

11. 周边设施：

• 火车/地铁站：
  • 0.2公里    拉惹朱兰单轨火车站（Raja Chulan Monorail Station）
  • 0.6公里    武吉免登地铁站（MRT Bukit Bintang）
• 酒店：
  • 0.0公里     吉隆坡EQ酒店（五星级）
  • 1.1公里    吉隆坡柏威年酒店 • 悦榕管理（五星级）
  • 1.2公里    吉隆坡JW万豪酒店（五星级）
• 购物中心：
  • 1.2公里     Pavilion Kuala Lumpur
  • 1.9公里     Suria KLCC