Integra Tower, The Intermark

Integra Tower is a world-class sustainable office tower, and is part of The Intermark development, located on the pivotal point of two of the most active commercial spines in Kuala Lumpur – Jalan Ampang and Jalan Tun Razak. Sited at The Intermark, which is an integrated development comprising 2 block of Grade A office building, Intermark Mall, and Doubletree by Hilton Hotel.

Integra Tower is completed with a fully automated destination control lift system, fibre-optic backbone infrastructure, computerized Visitor Management System and CCTV coverage. Furthermore, it serves up accessibility and convenience with a carefully planned transport infrastructure. It has quick access to 3 major highways include DUKE, MRR2 and Jalan Tun Razak, a 5-minute walk to bus and LRT stops via covered access, and is 800 metres to the iconic Petronas Twin Towers.

1. KEY FEATURES:

– Prime location
– MSC Status specifications
– Green building certified with Platinum LEED
– Stunning tower views
– 540-room 5-star hotel
– Integrated with a retail podium
– 24/7 building operation basis
– 2,500 parking bays
– Fully automated destination control lift system
– Computerized Visitor Management System
– Fibre-optic backbone infrastructure

2. CERTIFICATION:

– Green Building Index (GBI): Gold
– Leadership in Energy and Environmental Design (LEED): Certified
– MSC Status Cybercentre/Cybercity: Tier 1

3. BUILDING SPECIFICATION:

– Year Built: 2012
– Ownership: Enblock
– No. of Floors: 40
– Typical Ceiling Height: 9.2 ft
– Floor System: Raised Floor
– No. of Passenger Lifts: 22
– No. of Cargo/Service Lift: 1

4. OFFICE SPACES:

– Total NLA: 777,000 sqft
– Typical Floor Plate: 25,200 sqft
– Minimum Size: 8,000  sqft
– Maximum Size: 25,200 sqft

5. AIR-CONDITIONING SYSTEM:

– Type of AC: Centralized 
– Operation Hours: Weekdays: 8.00am – 6.00pm
– Non-Operating Hourly Charges: RM180 per hour per floor
– Provision to Install Own Split Unit: No

6. CAR PARK:

– Total Parking: 2,500
– Car Park Allocation: 1:1,000 sqft
– Reserved Parking Charges: RM300 per month
– Floating Parking Charges: RM250 per month

7. IN-BUILDING FACILITIES:

– Data Centre, Gym, Meeting Room, Cafe, Canteen, Bar, Day Care

8. TELCO PROVIDER:

– TM, TIME, Maxis

9. SECURITY:

– 24hr Security Guard Patrol Station
– Turnstile Barriers & Card Access System
– Lift Destination Control System (DCS)
– Closed Circuit Television (CCTV)
– Visitor Management System (VMS)

10. ELECTICAL:

– Power Supply: Dual Power Supply
– Backup Power Capacity: Power supply of 450kVA available for tenants’ tap for essential services

11. NEARBY AMENITIES:

– Railway Station:
0.3km   LRT Ampang Park Station

– Hotel:
0.0 km   Doubletree By Hilton (5-star)
0.3 km   G Tower Hotel (5-star)
0.4 km   InterContinental (5-star)
1.0 km   Four Seasons Hotel (5-star)

– Shopping Mall:
0.0 km   Intermark Mall
0.2 km   The LINC KL
1.1 km   Suria KLCC (Petronas Twin Towers)
2.4 km   Pavillion Kuala Lumpur

– Airport & Transit Hub:
9.7km   KL Sentral
29.5km   Sultan Abdul Aziz Shah Airport
59.4km   Kuala Lumpur International Airport (KLIA)

Integra Tower 是一座世界级的可持续办公大楼，是The Intermark开发项目的一部分，位于吉隆坡两条最活跃的商业主干道——安邦路（Jalan Ampang）和敦拉萨路（Jalan Tun Razak）的交汇处。The Intermark是一个综合开发项目，包括两栋甲级办公楼、The Intermark购物中心和吉隆坡希尔顿逸林酒店（Doubletree by Hilton Hotel）。

Integra Tower 配备了全自动目的地控制电梯系统、光纤网络等基础设施、电子化访客管理系统和闭路电视监控系统。此外，其精心规划的交通基础设施提供了便捷的通行条件。大楼可快速连接3条主要高速公路（DUKE、MRR2和Jalan Tun Razak），通过有盖通道步行5分钟即可到达公交和轻轨站，距离标志性的国油双峰塔仅800米。

1. 主要特点：

• 优越的地理位置
• 符合多媒体超级走廊网络中心标准
• 获得LEED铂金级绿色建筑认证
• 壮观的塔楼景观
• 540间客房的五星级酒店
• 与零售裙楼一体化
• 24/7全天候运营
• 2,500个停车位
• 全自动目的地控制电梯系统
• 电子化访客管理系统
• 光纤网络

2. 认证：

• 绿色建筑指数（GBI）：金级
• 能源与环境设计先锋（LEED）：认证
• 多媒体超级走廊网络中心认证：第一级别

3. 建筑规格：

• 建造年份：2012年
• 所有权：整栋
• 楼层数：40层
• 标准层高：9.2英尺
• 地板系统：架空地板
• 客梯数量：22部
• 货梯/服务梯数量：1部

4. 办公空间：

• 总净租赁面积：777,000平方英尺
• 标准楼层面积：25,200平方英尺
• 最小面积：8,000平方英尺
• 最大面积：25,200平方英尺

5. 空调系统：

• 空调类型：中央空调
• 运行时间：工作日 8:00 AM – 6:00 PM
• 非运行时段费用：每层每小时180马币
• 允许安装独立分体式空调：不允许

6. 停车场：

• 总停车位：2,500个
• 停车位分配：每1,000平方英尺1个车位
• 固定停车位费用：每月300马币
• 浮动停车位费用：每月250马币

7. 楼内设施：

• 数据中心、健身房、会议室、咖啡厅、食堂、酒吧、日托中心

8. 电信服务提供商：

• TM、TIME、Maxis

9. 安保系统：

• 24小时保安巡逻
• 旋转闸门和门禁卡系统
• 电梯目的地控制系统（DCS）
• 闭路电视（CCTV）
• 访客管理系统（VMS）

10. 电力系统：

• 电源供应：双电源供应
• 备用电源容量：提供450kVA电源供租户接入关键服务

11. 周边设施：

• 火车站：
  • 0.3公里：安邦公园轻轨火车站（LRT Ampang Park）
• 酒店：
  • 0.0公里：吉隆坡希尔顿逸林酒店（Doubletree By Hilton）（5星级）
  • 0.3公里：吉隆坡G塔楼酒店 （G Tower Hotel）（5星级）
  • 0.4公里：吉隆坡洲际酒店（InterContinental Hotel Kuala Lumpur)（5星级）
  • 1.0公里：吉隆坡四季酒店（Four Seasons Hotel）（5星级）
• 购物中心：
  • 0.0公里：Intermark Mall 购物中心
  • 0.2公里：The LINC KL 购物中心
  • 1.1公里：吉隆坡阳光广场（Suria KLCC）（国油双峰塔）
  • 2.4公里：吉隆坡柏威年广场 （Pavillion Kuala Lumpur）
• 机场及交通枢纽：
  • 9.7公里：吉隆坡中环车站（KL Sentral）
  • 29.5公里：苏丹阿都拉·阿兹沙机场
  • 59.4公里：吉隆坡国际机场（KLIA）