IOI Boulevard

IOI Boulevard is situated in the busy township in Selangor, which is Puchong. Situated near the LRT Station and also next to IOI Mall Puchong, IOI Boulevard brings easy accessibility and multiple basic needs for corporate users. The office lots in IOI Boulevard will display a contemporary yet classy image so that companies will find this location a boost for their business. In addition, it is easily accessible and has an established potential population catchment.

1. KEY FEATURES:

– Private & dedicated lift to each unit
– Fronting Lebuhraya Damansara- Puchong (LDP)
– Next to LRT Station
– 15km to Petaling Jaya
– 25km to Kuala Lumpur City Centre, Putrajaya, Cyberjaya
– 35km to KLIA
– Opposite IOI Mall Puchong
– Major International & Local Banks within walking distance
– Surrounded by a variety of eateries

2. CERTIFICATION:

– N/A

3. BUILDING SPECIFICATION:

– Year Built: 2010
– Ownership: STRATAFIED
– No. of Floors: 8
– Typical Ceiling Height: N/A
– Floor System: N/A
– No. of Passenger Lifts: N/A
– No. of Service/Cargo Lifts: N/A
– Latest Refurbishment: N/A

4. OFFICE SPACES:

– Total NLA: N/A
– Typical Floor Plate: N/A
– Minimum Size: 2,153  sqft
– Maximum Size: N/A

5. AIR-CONDITIONING SYSTEM:

– Type of AC: Split Unit
– AC Details: Air-conditioning to be installed by Tenant themselves

– Operation Hours: N/A

– Non-Operating Hourly Charges: N/A

6. CAR PARK:

– Total Parking: 1000
– Car Park Allocation: N/A
– Reserved Parking Charges: RM200.00 per month
– Floating Parking Charges: RM120.00 per month

7. IN-BUILDING FACILITIES:

– Cafe

8. TELCO PROVIDER:

– N/A

9. SECURITY:

– 24hr Security Guard Patrol System
– Closed Circuit Television

10. ELECTICAL:

– Power Supply: N/A
– Backup Power Capacity: N/A

11. NEARBY AMENITIES:

– Train/Subway Station:
2.4km  IOI Puchong Jaya

3.6km  Bandar Puteri LRT Station

5.9km   Taman Perindustrian Puchong LRT Station

– Hotel:
1.4km   Puchong Fairytale Homestay (3-Star)
1.6km   Orkid Inn Hotel (2-Star)
1.7km   MTREE Hotel  (3-Star)

– Shopping Mall:
3.1km   IOI Mall Puchong
2.1km   SetiaWalk Puchong
7.1km   Sunway Pyramid

IOI Boulevard 坐落于雪兰莪州繁忙的蒲种区（Puchong），毗邻轻轨站（LRT Station）及 IOI 商场（IOI Mall Puchong），交通便捷，可满足企业用户的多重基础需求。该办公空间设计现代而典雅，有助于提升企业形象，推动业务发展。此外，项目周边人口密集，潜在客群稳定，区位优势显著。

1. 核心亮点

• 每户配备独立专属电梯
• 直面蒲种-白沙罗大道（LDP）
• 紧邻轻轨站（LRT Station）
• 距八打灵再也（Petaling Jaya）15公里
• 距吉隆坡市中心（KLCC）、布城（Putrajaya）、赛城（Cyberjaya）25公里
• 距吉隆坡国际机场（KLIA）35公里
• 正对 IOI Mall Puchong 商场
• 步行可达多家国际及本地银行
• 周边餐饮选择丰富

2. 认证信息

• 暂无

3. 建筑规格

• 竣工年份：2010年
• 产权类型：分层地契（STRATAFIED）
• 楼层数：8层
• 标准层高：暂无数据
• 地板系统：暂无数据
• 客梯数量：暂无数据
• 货梯数量：暂无数据
• 最近翻新：暂无数据

4. 办公空间

• 总净租赁面积：暂无数据
• 标准楼层面积：暂无数据
• 最小面积：2,153 平方英尺
• 最大面积：暂无数据

5. 空调系统

• 空调类型：分体式空调
• 安装说明：租户自行安装
• 运行时间：暂无数据
• 非运行时段费用：暂无数据

6. 停车场

• 总车位：1,000个
• 车位分配：暂无数据
• 固定车位月费：200令吉
• 流动车位月费：120令吉

7. 楼内设施

• 咖啡厅

8. 电信服务商

• 暂无数据

9. 安保系统

• 24小时保安巡逻
• 闭路电视监控

10. 电力系统

• 电源供应：暂无数据
• 备用电源容量：暂无数据

11. 周边配套

轨道交通

• 2.4公里：IOI 蒲种再也轻轨站 (LRT IOI Puchong Jaya)
• 3.6公里：蒲种公主城轻轨站（LRT Bandar Puteri)
• 5.9公里：蒲种工业区轻轨站（LRT Taman Perindustrian Puchong)

酒店

• 1.4公里：蒲种童话民宿（3星）
• 1.6公里：Orkid Inn 酒店（2星）
• 1.7公里：MTREE 酒店（3星）

购物中心

• 3.1公里：蒲种 IOI 购物广场
• 2.1公里：SetiaWalk Puchong
• 7.1公里：双威金字塔购物中心（Sunway Pyramid）