Puchong Financial Corporate Centre (PFCC) Tower 2

Puchong Financial Corporate Centre (PFCC) comprises 4 office towers and a 4-star international hotel. Comply with MSC Cybercentre Status for Tower 2. PFCC features quality interior finishes, grand drop-off and concourse reception, and panoramic views, making PFCC an iconic corporate landmark in Puchong. Strategically located at Bandar Puteri Puchong, a mature and thriving township filled with a wide variety of businesses and services, as well as social and recreational facilities. A pedestrian link bridge connects to Taman Perindustrian Puchong (TPP) LRT station. Easily accessible to major highways such as LDP, KESAS, and ELITE Highway.

1. KEY FEATURES:
– MSC status Tier 1
– 24-hour security & CCTV surveillance
– Interconnected basement car parks
– Free Shuttle Service from/to LRT station

2. CERTIFICATION:

– MSC Status Cybercentre/Cybercity: Tier 1

3. BUILDING SPECIFICATION:

– Year Built: 2009
– Ownership: Enblock
– No. of Floors: 20
– Typical Ceiling Height: 9 ft
– Floor System: Raised Floor
– No. of Passenger Lifts: 5
– No. of Cargo/Service Lift: N/A

4. OFFICE SPACES:

– Total NLA: 252,212 sqft
– Typical Floor Plate: 13,003 sqft
– Minimum Size: 1,207 sqft
– Maximum Size: 12,572 sqft

5. AIR-CONDITIONING SYSTEM:

– Type of AC: Centralized 
– AC Details: Water-cooled chillers, serve each floor via Air-Handling Units (AHU)
– Operation Hours: Weekdays: 9.00am – 6.00pm *excluding public holidays
– Non-Operating Hourly Charges: RM80 per hour per floor
– Provision to Install Split Unit: N/A

6. CAR PARK:

– Total Parking: 2000
– Car Park Allocation: 1:500 sqft
– Reserved Parking Charges: RM250 per month
– Floating Parking Charges: RM110 per month

7. IN-BUILDING FACILITIES:

– Cafe

8. TELCO PROVIDER:

– TM, TIME, Maxis

9. SECURITY:

– 24hr Security Guard Patrol Station
– Turnstile Barriers & Card Access System
– Closed Circuit Television (CCTV)
– Visitor Management System (VMS)

10. ELECTICAL:

– Power Supply:
* Electrical System – Dual incoming main TNB Power Supply to building
* Office Power Supply & Distribution – 3-Phase / 60 Amp circuit; each office unit with internal DB
– Backup Power Capacity: 1500kVA emergency generator for common area only

11. NEARBY AMENITIES:

– Railway Station:
4.1km   LRT Taman Perindustrian Puchong Station (Free Shuttle Bus Service Provided)

– Hotel:
0.1km    Four Points by Sheraton Puchong (4-star)
0.3km   Hotel City Comfort Inn (2-star)
0.7km   Hotel 99 Bandar Puteri Puchong (2-star)

– Shopping Mall:
0.9km   SetiaWalk Mall
4.3km   IOI Mall Puchong

– Airport
17.6km   Sultan Abdul Aziz Shah Airport
39.6km   Kuala Lumpur International Airport (KLIA)
40.0km   Kuala Lumpur International Airport 2 (KLIA 2)

蒲种金融企业中心 (PFCC) 包括4栋办公楼和一家四星级国际酒店。第二栋办公楼符合多媒体超级走廊网络中心（Cybercentre）标准。PFCC拥有高品质的内部装潢、宏伟的大厅接待处，以及全景视野，使其成为蒲种的标志性企业地标。项目位于蒲种公主城（Bandar Puteri Puchong），这是一个成熟且繁荣的城镇，拥有各种商业和服务设施，以及社交娱乐设施。设有一座行人天桥连接至蒲种工业园（Taman Perindustrian Puchong，简称TPP）轻轨站（LRT），并可轻松通往主要高速公路，如LDP、KESAS 和 ELITE 高速公路。

1. 主要特点：

• 多媒体超级走廊第一级别认证
• 24小时安保及闭路电视监控
• 互通的地下停车场
• 提供免费往返轻轨站的接驳服务

2. 认证：

• 多媒体超级走廊网络中心/网络城市认证：第一级别

3. 建筑规格：

• 建造年份：2009年
• 所有权：整栋
• 楼层数：20层
• 标准层高：9英尺
• 地板系统：架空地板
• 客梯数量：5部
• 货梯/服务梯数量：无

4. 办公空间：

• 总净出租面积：252,212平方英尺
• 标准楼层面积：13,003平方英尺
• 最小面积：1,207平方英尺
• 最大面积：12,572平方英尺

5. 空调系统：

• 空调类型：中央空调
• 空调详情：水冷式冷水机组，通过空气处理机组（AHU）为每层提供服务
• 运行时间：工作日：上午9:00至下午6:00 （公共假期除外）
• 非运行时段费用：每层每小时RM80
• 是否允许安装分体式空调：不允许

6. 停车场：

• 总停车位：2000个
• 停车位分配比例：500平方英尺配一个车位
• 固定停车位费用：每月RM250
• 浮动停车位费用：每月RM110

7. 楼内设施：

• 咖啡厅

8. 电信提供商：

• TM、TIME、Maxis

9. 安保：

• 24小时保安巡逻
• 旋转闸门及门禁系统
• 闭路电视监控（CCTV）
• 访客管理系统（VMS）

10. 电力：

• 电源供应：
  • 电力系统 – 双路国能主电源供应
  • 办公室电源供应及分配 – 三相/60安培电路；每个办公室单元配有内部配电箱
• 备用电源容量：1500kVA应急发电机，仅用于公共区域

11. 周边设施：

• 火车站：
  4.1公里  蒲种工业园轻轨站（提供免费接驳巴士服务）
• 酒店：
  0.1公里   蒲种福朋喜来登酒店（四星级）
  0.3公里   城市舒适酒店（二星级）
  0.7公里   蒲种公主城99酒店（二星级）
• 购物中心：
  0.9公里  SetiaWalk 购物中心
  4.3公里  IOI 蒲种 购物中心
• 机场：
  17.6公里  苏丹阿都阿兹沙机场
  39.6公里  吉隆坡国际机场（KLIA）
  40.0公里  吉隆坡国际机场2号航站楼（KLIA 2）