Menara KEN

Menara KEN TTDI is a multiple platinum award-winning green building. With a design aimed at maximising natural light and features such as the zoned-air-conditioning system, the structure focuses on creating energy-efficient work and recreational spaces. Building work-life balance into its spaces and with space efficiency at the heart of its design, the tower features column-free office suites and rooftop recreational facilities such as a gymnasium, swimming pool and a sky bar. Menara KEN TTDI will also be complete with food & beverage outlets, a ballroom and function space, a performing arts theatre and an art gallery.

1. KEY FEATURES:

– MSC Status Tier 1
– Platinum Award-Winning Green Building
– Column-free Office
– Rooftop Recreational Facilities
– Ballroom & Function Spaces

2. CERTIFICATION:

– Leadership in Energy and Environmental Design (LEED): Platinum
– BCA Green Mark: Platinum
– MSC Status Cybercentre/Cybercity: Tier 1

3. BUILDING SPECIFICATION:

– Year Built: 2017
– Ownership: Enblock
– No. of Floors: 13
– Typical Ceiling Height: 9.84 ft
– Floor System: Raised Floor
– No. of Passenger Lifts: 6
– No. of Cargo/Service Lift: 2

4. OFFICE SPACES:

– Total NLA: 300,000 sqft
– Typical Floor Plate: 26,000 sqft
– Minimum Size: 1,069  sqft
– Maximum Size: 27,022 sqft

5. AIR-CONDITIONING SYSTEM:

– Type of AC: Individual Controlled Unit
– AC Detail: Air conditioning usage are tenant controlled and will be billed on an actual usage basis.

6. CAR PARK:

– Total Parking: 516
– Car Park Allocation: 1:1,000 sqft
– Reserved Parking Charges: RM350 per month
– Floating Parking Charges: RM230 per month

7. IN-BUILDING FACILITIES:

– Gym, Meeting Room, Cafe

8. TELCO PROVIDER:

– TM, TIME, Maxis

9. SECURITY:

– 24hr Security Guard Patrol Station
– Turnstile Barriers & Card Access System
– Closed Circuit Television (CCTV)
– Visitor Management System (VMS)

10. ELECTICAL:

– Power Supply: 32 Amp DB
– Backup Power Capacity: Dual power source

11. NEARBY AMENITIES:

– Railway Station:
1.2 km   MRT Bandar Utama Station

– Hotel:
1.0 km   One World Hotel (5-star)
2.1 km Royale Chulan The Curve (4-star)

– Shopping Mall:
1.6 km   1 Utama Shopping Centre
2.2 km   The Curve
3.4 km   The Starling

– Airport & Transit Hub:
11.6 km   KL Sentral
13.0 km   Sultan Abdul Aziz Shah Airport
56.4 km   Kuala Lumpur International Airport (KLIA)

Menara KEN TTDI 是一座多次荣获白金奖的绿色建筑。其设计旨在自然采光最大化，并配备分区空调系统等设施，专注于打造节能的工作和休闲空间。该建筑将工作与生活的平衡融入其空间设计中，并以空间效率为核心，提供无柱办公套房以及屋顶休闲设施，如健身房、游泳池和天空酒吧。大厦还设有餐饮店、宴会厅、多功能空间、表演艺术剧院和艺术画廊。

1. 主要特点：

• 多媒体超级走廊第一级别认证
• 白金奖绿色建筑
• 无柱办公空间
• 屋顶休闲设施
• 宴会厅及多功能空间

2. 认证：

• 能源与环境设计先锋（LEED）：白金级
• 新加坡建设局绿色建筑标志（BCA Green Mark）：白金级
• 多媒体超级走廊网络中心/网络城市认证：第一级别

3. 建筑规格：

• 建造年份：2017年
• 所有权：整栋
• 楼层数：13层
• 标准层高：9.84英尺
• 地板系统：架空地板
• 客梯数量：6部
• 货梯/服务梯数量：2部

4. 办公空间：

• 总净出租面积：300,000平方英尺
• 标准楼层面积：26,000平方英尺
• 最小面积：1,069平方英尺
• 最大面积：27,022平方英尺

5. 空调系统：

• 空调类型：独立控制
• 空调详情：空调使用由租户自行控制，按实际使用量计费。

6. 停车场：

• 总停车位：516个
• 停车位分配比例：1,000平方英尺配一个车位
• 固定停车位费用：每月350令吉
• 浮动停车位费用：每月230令吉

7. 楼内设施：

• 健身房、会议室、咖啡厅

8. 电信提供商：

• TM、TIME、Maxis

9. 安保：

• 24小时保安巡逻
• 旋转闸门及门禁系统
• 闭路电视监控（CCTV）
• 访客管理系统（VMS）

10. 电力：

• 电源供应：32安培配电箱
• 备用电源容量：双电源供应

11. 周边设施：

• 火车站：
  1.2公里   万达镇捷运站（MRT Bandar Utama Station）
• 酒店：
  1.0公里   万达酒店（五星级）
  2.1公里   The Curve 皇家朱兰酒店（四星级）
• 购物中心：
  1.6公里   万达广场（1 Utama Shopping Centre）
  2.2公里   The Curve 购物中心
  3.4公里   The Starling 购物中心
• 机场及交通枢纽：
  11.6公里   吉隆坡中央车站（KL Sentral）
  13.0公里   苏丹阿都阿兹沙机场
  56.4公里   吉隆坡国际机场（KLIA）