JKG Tower

JKG Tower is a 32-storey Grade A office tower with 13-storey car park, compliant with MSC  status and accredited with GBI and BCA GreenMark Gold certifications. JKG Tower make a grand impression with a double signature porte-cochere that invites guests into a 25-feet high grand lobby. It relishes spacious freedom with 9.5-feet floor-to-ceiling office space within 32 floors with 3 distinctive zones that cater to multi-functional businesses.

It is equipped with WIFI connectivity throughout the building, 100% backup power supply, high-speed lifts, fibre optic telecommunication, 24-hour security system, and a sophisticated Building Management System. As for the location, it is approx. 250m walk from Sultan Ismail LRT station and approx. 500m walk from Medan Tuanku Monorail station. Easily accessible through Jalan Sultan Ismail, Jalan Kuching, and Jalan Tuanku Abdul Halim, which are connected to Sultan Iskandar Highway, and AKLEH Highway.

1. KEY FEATURES:

– Prime Grade A Building
– Green Building Accreditation
– MSC Tier 1 Status
– Walking distance to LRT station (250m)
– High ceiling grand lobby

2. CERTIFICATION:

– BCA Green Mark: Gold
– Green Building Index (GBI): Certified
– MSC Status Cybercentre/Cybercity: Tier 1

3. BUILDING SPECIFICATION:

– Year Built: 2012
– Ownership: Enblock
– No. of Floors: 31
– Typical Ceiling Height: 9.5 ft
– Floor System: Under-floor Trunking
– No. of Passenger Lifts: 24
– No. of Cargo/Service Lift: N/A

4. OFFICE SPACES:

– Total NLA: 390,000 sqft
– Typical Floor Plate: 14,000 sqft
– Minimum Size: 3,090 sqft
– Maximum Size: 14,251 sqft

5. AIR-CONDITIONING SYSTEM:

– Type of AC: Centralized 
– Operation Hours: Weekdays: 9.00am – 6.00pm
– Non-Operating Hourly Charges: RM200 per hour per floor
– Provision to Install Own Split Unit: No

6. CAR PARK:

– Total Parking: 640
– Car Park Allocation: 1:1,000 sqft
– Reserved Parking Charges: RM265 per month
– Floating Parking Charges: RM180 per month

7. IN-BUILDING FACILITIES:

– Incubator, Meeting Room, Canteen, Café

8. TELCO PROVIDER:

– TM, TIME

9. SECURITY:

– 24hr Security Guard Patrol Station
– Turnstile Barriers & Card Access System
– Closed Circuit Television (CCTV)
– Visitor Management System (VMS)
– Lift Destination Control System (DCS)

10. ELECTICAL:

– Power Supply: N/A
– Backup Power Capacity: 100% backup power supply with 2 units of generators

11. NEARBY AMENITIES:

– Railway Station:
0.2km   LRT Sultan Ismail Station 
0.5km   Monorail Medan Tuanku Station

– Hotel:
0.2km   Hotel Grand Continental Kuala Lumpur (3-star)
0.3km   WP Hotel (4-star)

– Shopping Mall:
0.5km   Plaza GM Kuala Lumpur
0.8km   Quill City Mall Kuala Lumpur
1.5km   Sunway Putra Mall

– Airport & Transit Hub:
5.2km       KL Sentral
25.9km    Sultan Abdul Aziz Shah Airport
63.8km    Kuala Lumpur International Airport (KLIA)

JKG Tower 是一座32层的甲级办公楼，配有13层停车场，符合多媒体超级走廊网络中心（MSC）标准，并获得绿色建筑指数（GBI）和BCA GreenMark金级认证。JKG Tower以其双入口门廊设计给人留下深刻印象，宾客可进入高达25英尺的宏伟大堂。大楼提供宽敞自由的办公空间，32层楼高，每层净高9.5英尺，分为3个独特区域，满足多功能业务需求。

大楼配备全楼WIFI覆盖、100%备用电源、高速电梯、光纤通信、24小时安保系统以及先进的楼宇管理系统。地理位置优越，距离苏丹伊斯迈轻轨站（LRT Sultan Ismail Station）约250米步行距离，距离美丹端姑单轨火车站（Monorail Medan Tuanku Station）约500米步行距离。通过苏丹伊斯迈路（Jalan Sultan Ismail）、古晋路（Jalan Kuching）和端姑阿都哈林路（Jalan Tuanku Abdul Halim），并可连接苏丹依斯干达大道（Sultan Iskandar Highway）和AKLEH高速公路，交通便利。

1. 主要特点：

• 顶级甲级办公楼
• 绿色建筑认证
• 多媒体超级走廊网络中心第一级别认证
• 步行可达轻轨站（250米）
• 高天花板的宏伟大堂

2. 认证：

• BCA Green Mark：金级
• 绿色建筑指数（GBI）：认证
• 多媒体超级走廊网络中心认证：第一级别

3. 建筑规格：

• 建造年份：2012年
• 所有权：整栋
• 楼层数：31层
• 标准层高：9.5英尺
• 地板系统：地板下线槽
• 客梯数量：24部
• 货梯/服务梯数量：无数据

4. 办公空间：

• 总净租赁面积：390,000平方英尺
• 标准楼层面积：14,000平方英尺
• 最小面积：3,090平方英尺
• 最大面积：14,251平方英尺

5. 空调系统：

• 空调类型：中央空调
• 运行时间：工作日 9:00 AM – 6:00 PM
• 非运行时段费用：每层每小时200马币
• 允许安装独立分体式空调：不允许

6. 停车场：

• 总停车位：640个
• 停车位分配：每1,000平方英尺1个车位
• 固定停车位费用：每月265马币
• 浮动停车位费用：每月180马币

7. 楼内设施：

• 孵化器、会议室、食堂、咖啡厅

8. 电信服务提供商：

• TM、TIME

9. 安保系统：

• 24小时保安巡逻
• 旋转闸门和门禁卡系统
• 闭路电视（CCTV）
• 访客管理系统（VMS）
• 电梯目的地控制系统（DCS）

10. 电力系统：

• 电源供应：无数据
• 备用电源容量：100%备用电源，配备2台发电机

11. 周边设施：

• 火车站：
  • 0.2公里：苏丹伊斯迈轻轨火车站（LRT Sultan Ismail）
  • 0.5公里：美丹端姑单轨火车站（Monorail Medan Tuanku）
• 酒店：
  • 0.2公里：吉隆坡大洲酒店（Hotel Grand Continental Kuala Lumpur）（3星级）
  • 0.3公里：吉隆坡WP酒店（WP Hotel）（4星级）
• 购物中心：
  • 0.5公里：Plaza GM Kuala Lumpur
  • 0.8公里：吉隆坡桂和城市广场（Quill City Mall Kuala Lumpur）
  • 1.5公里：双威布特拉购物广场（Sunway Putra Mall）
• 机场及交通枢纽：
  • 5.2公里：吉隆坡中环车站（KL Sentral）
  • 25.9公里：苏丹阿都拉·阿兹沙机场
  • 63.8公里：吉隆坡国际机场（KLIA）