Menara Public Bank 2

Menara Public Bank 2 is a prestigious 40-storey Grade A Green Office Building in Jalan Raja Chulan. As one of the Headquarters of Malaysia’s leading banks – Public Bank, Menara Public Bank 2 is awarded a pre-certification Gold rating by both Leaders In Energy & Environmental Design (LEED) under The US Green Building Council and Green Building Index (GBI) under the Malaysia Green Building Confederation. Menara Public Bank 2 is strategically located nearby Raja Chulan Monorail Station and Dang Wangi LRT Station, which is easily accessible through public transport.

1. KEY FEATURES:

-Nearby LRT and Monorail Stations

2. CERTIFICATION:

– Green Building Index : Gold Award
– Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) : Gold Award

3. BUILDING SPECIFICATION:

– Year Built: 2017
– Ownership: ENBLOCK
– No. of Floors: 40
– Typical Ceiling Height: 2.80 ft
– Floor System: Raised Floor
– No. of Passenger Lifts: 16
– No. of Service/Cargo Lifts: 2
– Latest Refurbishment: N/A

4. OFFICE SPACES:

– Total NLA: 438,542 sqft
– Typical Floor Plate: 13,000 sqft
– Minimum Size: N/A
– Maximum Size:  13,000 sqft

5. AIR-CONDITIONING SYSTEM:

– Type of AC: Centralized
– AC Details: Chilled water system – Raised floor system plenum air-conditioning system

– Operation Hours:
– Monday to Friday: 8:30 AM – 5:30 PM
– Weekends: OFF
– Non-Operating Hourly Charges: N/A

6. CAR PARK:

– Total Parking: 721
– Car Park Allocation: 1 bay to 1,000 sq. ft.
– Reserved Parking Charges: N/A
– Floating Parking Charges: N/A

7. IN-BUILDING FACILITIES:

– N/A

8. TELCO PROVIDER:

– TM, TIME, Maxis

9. SECURITY:

– 24hr Security Guard Patrol System
– Closed Circuit Television
– Visitor Management System (VMS)
– Turnstile Barriers & Card Access System

10. ELECTRICAL :

– Power Supply: 2 nos 150A supply per floor
– Essential Supply : 40A three-phase provision at riser upon request
– Power Distribution : Trunking distribution under raised floor
– Backup Power Capacity: N/A

11. NEARBY AMENITIES:

– Train/Subway Station:
0.6km      Raja Chulan Monorail Station

– Hotel:
0.8km     E&O Residences Kuala Lumpur (5-star)
0.3km     Pacific Regency Hotel Suites (5-star)
0.4km     Hotel Istana Kuala Lumpur City Centre (5-star)

– Shopping Mall:
0.0km     The Weld
0.9km     Lot 10
0.9km     Sungai Wang Plaza

– Airport:
24.7km     Sultan Abdul Aziz Shah Airport

– Bus Station:
1.2km      Hop on Hop Off KL bus station

Menara Public Bank 2 是一座现代化的甲级办公大楼，位于吉隆坡市中心黄金地段，是马来西亚领先金融机构——大众银行（Public Bank）的总部之一。这座建筑不仅以其卓越的设计和功能著称，还体现了对可持续发展和绿色建筑的承诺。

1. 主要特点：

• 绿色认证：Menara Public Bank 2 获得了 绿色建筑指数（GBI）金级认证，展现了其在能源效率、环境保护和可持续发展方面的卓越表现。
• 先进设施：大楼配备了最先进的办公设施和技术支持，为企业提供高效、舒适的工作环境。
• 优越位置：位于吉隆坡市中心，毗邻主要交通枢纽、商业区和休闲设施，交通便利，四通八达。

2.认证：

• 绿色建筑指数（GBI）金级
• 能源与环境设计先锋（LEED）金级

3. 建筑规格：

• 建造年份：2017年
• 所有权：整栋出售
• 楼层数：40层
• 标准层高：2.80英尺
• 地板系统：架空地板
• 客梯数量：16部
• 服务/货梯数量：2部

4. 办公空间：

• 总净出租面积：438,542平方英尺
• 标准楼层面积：13,000平方英尺
• 最小面积：无
• 最大面积：13,000平方英尺

5. 空调系统：

• 空调类型：中央空调
• 空调详情：冷水系统 – 架空地板系统送风空调系统
• 运行时间：

• • • 周一至周五：上午8:30 – 下午5:30
    • 周末：关闭
• 非运营时段费用：无·

6. 停车场：

• 总停车位：721个
• 停车位分配：每1,000平方英尺配1个车位
• 预留停车位费用：无
• 浮动停车位费用：无

7.楼内设施：

• 无

8.电信提供商：

• TM、TIME、Maxis

9.安保系统：

• 24小时保安巡逻系统
• 闭路电视监控
• 访客管理系统（VMS）
• 旋转闸门和门禁卡系统

10.电力系统：

• 电源供应：每层2个150A电源
• 应急电源：根据需求提供40A三相电源
• 电力分配：通过架空地板下的线槽分配
• 备用电源容量：无

11. 周边设施：

• 火车/地铁站：
  0.6公里     拉惹朱兰·单轨火车站 （Raja Chulan Monorail Station)                                                                                  1.0公里      金马律轻轨站 （LRT Dang Wangi Station）                                                                                                    2.3公里      咖啡山单轨火车站 （Bukit Nanas Monorail Station）
• 酒店：
  0.8公里     吉隆坡 E&O 公寓（五星级）
  0.3公里     太平洋丽晶套房酒店（五星级）
  0.4公里    吉隆坡市中心王宫酒店（五星级）
• 购物中心：
  0.0公里     The Weld
  0.9公里     乐天广场（Lot 10）
  0.9公里     金河广场（Sungai Wang Plaza）
• 机场：
  24.7公里     苏丹阿都阿兹莎机场 （Sultan Abdul Aziz Shah Airport)
• 公交车站：
  1.0公里    金马律轻轨站（ LRT Dang Wangi）
  1.2公里     公交车站