Menara TH Selborn

Menara TH Selborn is a 31-storey office building located along Jalan Tun Razak, Kampung Baru, Kuala Lumpur. Other surrounding office buildings include Keramat District Education Office, Menara KPJ and TM Office Tower. Menara TH Selborn has an underground link to Raja Uda MRT Station, ensures the easy accessbility of public transport to the office tower.

1. KEY FEATURES:

– Direct Access to MRT Station

2. CERTIFICATION:

– N/A

3. BUILDING SPECIFICATION:

– Year Built: 2002
– Ownership: ENBLOCK
– No. of Floors: 31
– Typical Ceiling Height: N/A
– Floor System: N/A
– No. of Passenger Lifts: 10
– No. of Service/Cargo Lifts: N/A
– Latest Refurbishment: 2022

4. OFFICE SPACES:

– Total NLA: 287,370 sqft
– Typical Floor Plate: N/A
– Minimum Size: 2,772 sqft
– Maximum Size: N/A

5. AIR-CONDITIONING SYSTEM:

– Type of AC: Centralized
– AC Details: N/A

– Operation Hours:
– Monday to Friday: 9:00 AM – 6:00 PM
– Weekends: OFF

– Non-Operating Hourly Charges: N/A

6. CAR PARK:

– Total Parking: 375
– Car Park Allocation: 1,000 sq. ft. to a single floating bay
– Reserved Parking Charges: RM 212.00 per month
– Floating Parking Charges: RM 106.00 per month

7. IN-BUILDING FACILITIES:

– N/A

8. TELCO PROVIDER:

– N/A

9. SECURITY:

– 24hr Security Guard Patrol System
– Closed Circuit Television

10. ELECTICAL:

– Power Supply: N/A
– Backup Power Capacity: N/A

11. NEARBY AMENITIES:

– Train/Subway Station:
0.2km     Raja Uda MRT Station
1.3km      Kampung Baru LRT Station
0.5km      KLCC LRT Station

– Hotel:
0.3km    Expressionz Professional Suites (3-star)
0.4km    The Mews KLCC by Plush  (3-star)
1.2km     DoubleTree by Hilton Kuala Lumpur (5-Star)

– Shopping Mall:
2.4km      Suria KLCC                                                                                                                                                                            2.9km      Avenue K Shopping Centre                                                                                                                                                    3.5km      Quill City Mall

Menara TH Selborn 坐落于吉隆坡甘榜巴鲁（Kampung Baru）核心区，31层高端写字楼雄踞敦拉萨路（Jalan Tun Razak）黄金地段，毗邻KPJ大厦、TM办公楼及吉隆坡教育局等政商要地。地下通道直通拉惹乌达捷运站（MRT），实现公共交通无缝衔接。

1. 核心亮点

• 零距离换乘：地下直连MRT捷运系统

2. 建筑规格

• 竣工年份：2002年
• 最新翻新：2022年
• 产权类型：整栋持有
• 楼层总数：31层
• 电梯配置：客梯10部

3. 办公空间

• 总净租赁面积：287,370平方英尺（约26,697平方米）
• 最小单元面积：2,772平方英尺（约258平方米）

4.空调系统

• 类型：中央空调
• 运行时间：周一至周五 9:00-18:00（周末关闭）

5. 停车场

• 总车位：375个
• 分配规则：每1,000平方英尺配1个浮动车位
• 费用：
  • 固定车位：212马币/月
  • 浮动车位：106马币/月

6. 安保系统

• 24小时保安巡逻
• 闭路电视监控

7. 周边设施

交通枢纽

• 0.2公里 拉惹乌达捷运站（地下桥梁直连）
• 0.5公里 KLCC 轻轨站
• 1.3公里 甘榜巴鲁轻轨站

酒店

• 0.3公里 Expressionz 行政公寓（3星）
• 0.4公里 The Mews KLCC 精品酒店（3星）
• 1.2公里 吉隆坡希尔顿逸林酒店（5星）

购物中心

• 2.4公里 阳光广场（Suria KLCC）
• 2.9公里 Avenue K 商场
• 3.5公里 吉隆坡桂和城市广场