Menara Tun Ismail Mohamed Ali

Menara Tun Ismail Mohamed Ali is a 26-storey office building with 8-level car park, provided ample parking spaces for corporate users. Besides, situated at Jalan Raja Laut, Menara Tun Ismail Mohamed Ali is surrounded by corporate offices, hotels and restaurants. The building is also situated nearby to two LRT Stations, ensuring easy access via public transport in the lively Kuala Lumpur.

1. KEY FEATURES:

– Prime CBD Location in Kuala Lumpur’s financial district

– High-capacity infrastructure with 10 passenger lifts

– Ample parking with reserved/floating options

2. CERTIFICATION:

– N/A

3. BUILDING SPECIFICATION:

– Year Built: 2000
– Ownership: ENBLOCK
– No. of Floors: 27
– Typical Ceiling Height: 8.50 ft
– Floor System: N/A
– No. of Passenger Lifts: 10
– No. of Service/Cargo Lifts: N/A
– Latest Refurbishment: N/A

4. OFFICE SPACES:

– Total NLA: 294,404 sqft
– Typical Floor Plate: 12,000 sqft
– Minimum Size: 12,500 sqft
– Maximum Size: 12,000 sqft

5. AIR-CONDITIONING SYSTEM:

– Type of AC: Centralized
– AC Details: N/A

– Operation Hours:
– Monday to Friday: 8:00 AM – 5:00 PM
– Weekends: OFF

– Non-Operating Hourly Charges:
*Weekdays: RM 200.00 per hour per floor
*Weekend and Public Holiday: RM 250.00 per hour per floor

6. CAR PARK:

– Total Parking: 467
– Car Park Allocation: 1,000 sq. ft. to a single floating bay
– Reserved Parking Charges: RM 250.00 per month
– Floating Parking Charges: RM 150.00 per month

7. IN-BUILDING FACILITIES:

– Cafe

8. TELCO PROVIDER:

– TM, Celcom, Maxis

9. SECURITY:

– 24hr Security Guard Patrol System
– Closed Circuit Television
– Visitor Management System (VMS)

10. ELECTICAL:

– Power Supply: N/A
– Backup Power Capacity: N/A

11. NEARBY AMENITIES:

– Train/Subway Station:
0.3km    Bandaraya LRT Station
0.3km    Sultan Ismail LRT Station
0.7km    Medan Tuanku Monorail Station

– Hotel:
0.1km  Summit Hotel KL City Centre (4-Star)
0.3km  Premiera Hotel (4-Star)
0.4km  The Plaza Hotel Kuala Lumpur (3-Star)

– Shopping Mall:
0.2km   Pertama Complex
0.3km   SOGO Kuala Lumpur
0.8km   Quill City Mall

敦伊斯迈莫哈末阿里大厦（Menara Tun Ismail Mohamed Ali） 是一栋26层楼高的办公楼，附带8层停车场，提供充足停车位供用户使用。此外，位于拉惹劳务路（Jalan Raja Laut，毗邻商业大厦，酒店与购物广场。步行距离即可达轻快铁站，交通便利。

1. 主要特点

• 黄金CBD位置：位于吉隆坡金融区
• 高容量基础设施：配备10部客梯
• 充足停车位：提供固定/浮动停车选项
• 公共交通便利：毗邻轻快铁站，步行距离即可抵达

2. 认证

• 无

3. 建筑规格

• 建造年份：2000年
• 所有权：整栋持有
• 楼层数：27层
• 标准层高：8.50英尺
• 地板系统：无信息
• 客梯数量：10部
• 货梯/服务梯数量：无信息
• 最近翻新：无信息

4. 办公空间

• 总净出租面积（NLA）：294,404平方英尺
• 标准楼层面积：12,000平方英尺
• 最小面积：12,500平方英尺
• 最大面积：12,000平方英尺

5. 空调系统

• 空调类型：中央空调
• 空调详情：无信息
• 运行时间：
  • 周一至周五：上午8:00至下午5:00
  • 周末：关闭
• 非运行时段收费：
  • 工作日：每层每小时200令吉
  • 周末及公共假期：每层每小时250令吉

6. 停车场

• 总停车位：467个
• 停车位分配：每1,000平方英尺办公面积配1个浮动车位
• 固定车位费用：每月250令吉
• 浮动车位费用：每月150令吉

7. 楼内设施

• 咖啡厅

8. 电信服务商

• TM、Celcom、Maxis

9. 安保系统

• 24小时保安巡逻
• 闭路电视监控
• 访客管理系统（VMS）

10. 电力系统

• 电源供应：无信息
• 备用电源容量：无信息

11. 周边设施

• 地铁/轻轨站：
  • 0.3公里：市政局 轻轨站
  • 0.3公里：苏丹伊斯迈 轻轨站
  • 0.7公里：美丹端姑单轨火车站
• 酒店：
  • 0.1公里：吉隆坡市中心峰会酒店（4星级）
  • 0.3公里：吉隆坡普乐米拉酒店（4星级）
  • 0.4公里：吉隆坡广场酒店（3星级）
• 购物中心：
  • 0.2公里：Pertama Complex
  • 0.3公里：吉隆坡 SOGO 购物城
  • 0.8公里：吉隆坡桂和广场