Naza Tower @ Platinum Park [13528SF]

UNIT CONDITION 单位状态

Bare Condition 无装修

INTRODUCTION:

Launched in 2009, Platinum Park is a story of success on its own. Envisioned as a towering corporate metropolis by day and an unrivalled urban retreat by night, the integrated development features three Grade A office towers. One of them is the 50-storey Naza Tower, which comprises an eclectic mix of distinguished tenants including embassies, MNCs and a vibrant co-working space. It’s a place where luxury meets pleasure and business meets success.

1. KEY FEATURES:

– Grade A Sustainable Building
– Located in prestigious KLCC area

2. CERTIFICATION:

– MSC Status CyberCenter: Tier 1
– Green Building Index (GBI): Certified
– GreenRE: Platinum

3. BUILDING SPECIFICATION:

– Year Built: 2014
– Ownership: Single Ownership
– No. of Floors: 50
– Typical Ceiling Height: 8.8 ft; Floor to Slab: 12.4 ft
– Floor System: Underfloor Trunking
– No. of Passenger Lifts: 12
– No. of Service/Cargo Lifts: 1
– No. of Car Park Lifts: 2
– Latest Refurbishment: N/A

4. OFFICE SPACES:

– Total NLA: 500,757 sqft
– Typical Floor Plate: 14,000 sqft
– Minimum Size: 1,290 sqft
– Maximum Size: 14,000 sqft per floor

5. AIR-CONDITIONING SYSTEM:

– Type of AC: Centralized
– AC Details: Centralised chilled water system

– Operation Hours:
*Monday to Friday: 8:00 AM – 6:00 PM
*Weekends and Public Holiday: OFF

– Non-Operating Hourly Charges:
*Weekdays: RM 150.00 per hour per floor
*Weekend and Public Holiday: N/A

6. CAR PARK:

– Total Parking: 676 bays (Extra 500 outdoor car park bays at rear of building)

– Car Park Allocation:
*Reserved Parking: 1: 10,000 sqft
*Floating Parking: 1: 1,000 sqft

– Reserved Parking Charges: RM385.00 per month
*Floating Parking Charges: RM 265.00 per month
*Open Car Parking Charges: RM 254.40 per month

7. IN-BUILDING FACILITIES:

– 4 Cafes, 8 Restaurants (1 Michelin 2 star & 2 Michelin Guide), Cigar Lounge, Event Space, Pet Shop, Beauty & Wellness, Gym, Coworking Space, Convenient Store, Banking Facilities, Shuttle Van Services, Playground

8. TELCO PROVIDER:

– Maxis, Celcom, TIME, Unifi

9. SECURITY:

– 24hr Security Guard Patrol System
– Closed Circuit Television (CCTV)
– Visitor Management System (VMS)
– Lift Destination Control System (DCS)
– Turnstile Barriers & Card Access System

10. ELECTRICAL:

– Power Supply: 3-phase 60 Amp power supply from National Grid Network, Dual Source
– Backup Power Capacity: HT room, Transformer room, Genset room, Fibre optic backbone infrastructure

11. NEARBY AMENITIES:

– Train/Subway Station:
0.3km – MRT Persiaran KLCC Station
0.4km – MRT Conlay Station
0.6km – LRT Ampang Park Station
0.6km – MRT Ampang Park Station

– Hotel:
0.4km – Element Kuala Lumpur (4-star)
0.5km – Traders Hotel Kuala Lumpur (4-star)
0.5km – InterContinental Kuala Lumpur (5-star)

– Shopping Mall:
0.9km – Intermark Mall
1.0km – Suria KLCC
1.1km – Pavilion Kuala Lumpur

– Airport:
27.5km – Sultan Abdul Aziz Shah Airport
61.1km – Kuala Lumpur International Airport (KLIA)

简介：

Platinum Park 自2009年推出以来，已成为一个成功的办公大楼典范。作为一个综合开发项目，它白天是耸立的商业大都会，夜晚则是无与伦比的城市休闲胜地。该项目包括三座甲级办公大楼，其中一座是50层的 Naza Tower，汇聚了各国大使馆、跨国公司和充满活力的联合办公空间，成为奢华与愉悦、商业与成功交汇的理想之地。

1. 主要特点：

• 甲级可持续建筑：符合国际高标准，注重环保与节能。
• 优越地理位置：坐落于吉隆坡著名的 KLCC（吉隆坡城中城） 区域，地理位置优越。

2. 认证：

• MSC 网络中心/网络城市（Tier 1）：获得马来西亚多媒体超级走廊（MSC）认证，适合科技与创新企业入驻。
• 绿色建筑指数认证 (GBI): 认证级
• GreenRE 认证: 铂金级

3. 建筑规格：

• 建造年份：2014年
• 所有权：单一业权
• 楼层数：50层
• 标准层高：12.4 英尺；净高：8.8 英尺
• 电梯配置：12部客梯，1部服务/货梯，2部停车层电梯
• 最近翻新：无

4. 办公空间：

• 总净出租面积：500,757 平方英尺
• 标准楼层面积：14,000 平方英尺
• 最小面积：1,290平方英尺
• 最大面积：14,000平方英尺一层

5. 空调系统：

• 空调类型：中央空调
• 空调详情：中央冷水系统
• 运行时间：
  • 周一至周五：上午8:00 – 下午6:00
  • 周末与公共假日：关闭
• 非运营时段费用：
  *工作日：每层每小时马币RM 150.00
  *周末及公共假日：无

6. 停车场：

• 总停车位：676个室内车位 （户外车位共500个，位于大厦后方）
• 停车位分配：
  • 预留车位：每10000平方英尺配一个车位
  • 浮动车位：每1000平方英尺配一个车位
• 停车费用：
  • 预留停车位费用：每月RM385.00
  • 浮动停车位费用：每月RM 265.00
  • 户外停车位费用：每月RM 254.40

7. 楼内设施：

• 4间咖啡厅，8间餐厅（含1家米其林二星 & 2家米其林指南推荐），雪茄吧，活动场地，宠物店，美容与健康中心，健身房，共享办公室，便利店，银行设施（ATM/分行），接驳车服务，儿童游乐场

8. 电信提供商：

• Maxis, Celcom, TIME, Unifi

9. 安保系统：

• 24小时保安巡逻
• 闭路电视监控（CCTV）
• 访客管理系统（VMS）
• 电梯目的地控制系统（DCS）
• 旋转闸门和门禁卡系统

10. 电力系统：

• 电源供应：三相60安培电源，2个电源供应
• 备用电源容量：高压室、变压器室、发电机室、光纤骨干基础设施

11. 周边设施：

• 火车/地铁站：
  • 0.3公里 – MRT Persiaran KLCC 站
  • 0.4公里 – MRT Conlay 站
  • 0.6公里 – LRT Ampang Park 站
  • 0.6公里 – MRT Ampang Park 站
• 酒店：
  • 0.4公里 – 吉隆坡源宿酒店 （Element Kuala Lumpur）（四星级）
  • 0.5公里 – 吉隆坡盛贸飯店（Traders Hotel Kuala Lumpur）（四星级）
  • 0.5公里 – 吉隆坡洲际酒店（InterContinental Kuala Lumpur）（五星级）
• 购物中心：
  • 0.9公里 – Intermark Mall
  • 1.0公里 – 阳光广场 (Suria KLCC)
  • 1.1公里 – 吉隆坡柏威年购物中心（Pavilion Kuala Lumpur）
• 机场：
  • 27.5公里 – 苏丹阿都阿兹莎机场（Sultan Abdul Aziz Shah Airport）
  • 61.1公里 – 吉隆坡国际机场（KLIA）