Plaza OSK

Plaza OSK is strategically located along Jalan Ampang, within the Golden Triangle of Kuala Lumpur. It’s comprises of one block of Office Tower attached to a podium block with 2 floors basement.

1. KEY FEATURES:

– Located in Golden Triangle
– 5 minutes’ walk to LRT & MRT Station
– Auditorium
– Ample of car park bays
– Surrounded by ample amenities and eateries

2. CERTIFICATION:

– N/A

3. BUILDING SPECIFICATION:

– Year Built: 1984
– Year Refurbishment: 2021
– Ownership: ENBLOCK
– No. of Floors: 23
– Typical Ceiling Height: 8.50 ft
– Floor System: Cement Screed
– No. of Passenger Lifts: 6
– No. of Service/Cargo Lifts: 1
– Latest Refurbishment: N/A

4. OFFICE SPACES:

– Total NLA: 236,325 sqft
– Typical Floor Plate: 9,650 sqft
– Minimum Size: 1,988 sqft
– Maximum Size:  9,650 sqft

5. AIR-CONDITIONING SYSTEM:

– Type of AC: Centralized
– Operation Hours: Monday to Friday: 8:45 AM – 5:45 PM
– Provision to Install Own Split Unit: Allowed upon approval of building management

6. CAR PARK:

– Total Parking: 296 (Additional Open Carpark: 235)
– Car Park Allocation: 1 lot /1,000sf
– Reserved Parking Charges: RM 280.00 per month
– Floating Parking Charges: RM 220.00 per month

7. IN-BUILDING FACILITIES:

– Gym, Meeting Room, Canteen, Bar, Co working space, Auditorium

8. TELCO PROVIDER:

– Celcom, Maxis

9. SECURITY:

– 24hr Security Guard Patrol System
– Closed Circuit Television
– Visitor Management System (VMS)
– Turnstile Barriers & Card Access System

10. ELECTICAL:

– Power Supply: 3 phase 60A, 100A
– Backup Power Capacity: N/A

11. NEARBY AMENITIES:

– Railway Station:
0.2km      MRT Ampang Park Staiton
0.3km      LRT Ampang Park Station

– Hotel:
0.2km     Corus Hotel Kuala Lumpur (4-star)
0.3km     InterContinental Hotel Kuala Lumpur(5-star)
0.6km     DoubleTree by Hitlon Kuala Lumpur (5-star)

– Shopping Mall:
0.5km     Intermark Mall
0.6km     The LINC KL
0.6km     Suria KLCC
2.6km     Pavillion Kuala Lumpur

– Airport & Transit Hub
8.9 km    KL Sentral
29.2 km  Sultan Abdul Aziz Shah Airport
57.7 km  Kuala Lumpur International Airport (KLIA)

Plaza OSK (OSK广场) 位于吉隆坡黄金三角地带的安邦路（Jalan Ampang），地理位置优越。Plaza OSK 由一栋办公塔楼和一个裙楼组成，并设有两层地下停车场。

1. 主要特点：

• 位于黄金三角地带
• 步行5分钟即可到达轻快铁（LRT）和地铁（MRT）站
• 设有礼堂
• 备有充足的停车位
• 周边设施齐全，餐饮选择丰富
  

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2. 认证：

• 无
  

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3. 建筑规格：

• 建成年份：1984年
• 翻新年份：2021年
• 所有权：整栋
• 楼层数：23层
• 标准层高：8.50英尺
• 地板系统：水泥砂浆
• 电梯数量：6部
• 服务/货梯数量：1部
• 最近翻新：无
  

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4. 办公空间：

• 总净租赁面积：236,325平方英尺
• 标准楼层面积：9,650平方英尺
• 最小面积：1,988平方英尺
• 最大面积：9,650平方英尺

5. 空调系统：

• 空调类型：中央空调
• 运行时间：周一至周五，上午8:45至下午5:45
• 允许安装独立分体式空调：经大楼管理处批准后即可安装

6. 停车场：

• 总停车位：296个（露天停车位：235个）
• 停车位分配：每1,000平方英尺配1个车位
• 固定停车位费用：每月280令吉
• 流动停车位费用：每月220令吉

7. 楼内设施：

• 健身房、会议室、食堂、酒吧、共享办公空间、礼堂

8. 电信服务提供商：

• Celcom、Maxis

9. 安保系统：

• 24小时保安巡逻
• 闭路电视 （CCTV)
• 访客管理系统（VMS）
• 旋转闸门及门禁卡系统

10. 电力系统：

• 电源供应：三相电 60A、100A
• 备用电源容量：无

11. 周边设施：

火车站：
– 0.2公里    安邦公园地铁站（MRT Ampang Park Station）
– 0.3公里    安邦公园轻轨站（LRT Ampang Park Station）

酒店：
– 0.2公里    吉隆坡科鲁斯酒店（4星级）
– 0.3公里    吉隆坡洲际酒店（5星级）
– 0.6公里    吉隆坡希尔顿逸林酒店（5星级）

购物中心：
– 0.5公里    The Intermark 购物中心
– 0.6公里    The LINC KL 购物中心
– 0.6公里    阳光广场（Suria KLCC）
– 2.6公里    柏威年广场（Pavilion Kuala Lumpur）

机场及交通枢纽：
– 8.9公里    吉隆坡中央车站（KL Sentral）
– 29.2公里  苏丹阿都阿兹沙机场（Sultan Abdul Aziz Shah Airport）
– 57.7公里  吉隆坡国际机场（KLIA）