TS LAW Tower

TS LAW Tower is a 48-storey office tower with retail podium, rooftop bar and a basement car park, comply with Green Building Index (GBI). Situated at the fringe of the new international financial district in the Golden Triangle of Kuala Lumpur, it is surrounded by a world-class commercial, residential, hospitality, retail, leisure and cultural offering. It is 4-min away from the city’s largest integrated underground MRT interchange station.

1. KEY FEATURES:
– High Speed Destination Control Lift System
– VRV Air-Conditioning for Flexible Hour Usage
– Green Building Index Certified (GBI)
– Raised Floor System (High Zone)
– Fiber Optic Backbone
– Solar Control Reflective Glass
– Vision Glazing with Low-Emissivity Coating
– Full LED Facade
– Flexible Layout
– QLASSIC Certification

2. CERTIFICATION:
– Green Building Index: Certified

3. BUILDING SPECIFICATION:

– Year Built/Refurbishment: 2021
– Ownership: Enblock
– No. of Floors: 48
– Typical Ceiling Height: N/A
– Floor System: Cement screed
– No. of Passenger Lifts: 5
– No. of Cargo/Service Lift: 1

4. OFFICE SPACES:

– Total NLA: 294,198 sqft
– Typical Floor Plate: 7,543 sqft
– Minimum Size: 1,895 sqft
– Maximum Size: 6,877 sqft

5. AIR-CONDITIONING SYSTEM:

– Type of AC: Individual Control Unit
– AC Details: VRV System, tenant fully controlled
– Provision to Install Own Split Unit: Yes

6. CAR PARK:

– Total Parking: 334
– Car Park Allocation: 1:1,000 sqft
– Reserved Parking Charges: RM350 per month
– Floating Parking Charges: RM250 per month

7. IN-BUILDING FACILITIES:

– Gym, co-working space

8. TELCO PROVIDER:

– TM, TIME

9. SECURITY:

– 24hr Security Guard Patrol Station
– Turnstile Barriers & Card Access System
– Closed Circuit Television (CCTV)
– Visitor Management System (VMS)
– Lift Destination Control System (DCS)

10. ELECTICAL:

– Power Supply: N/A
– Backup Power Capacity: Yes

11. NEARBY AMENITIES:

–  Railway Station:
0.3 km   MRT TRX Station

– Shopping Mall:
1.1 km   Pavillion Kuala Lumpur
1.3 km   Lot 10
1.4 km   Sg. Wang Plaza

– Hotel:
0.5 km   KLoe Hotel (3-star)
0.6 km   The Ritz-Carlton (5-star)
0.7 km   The Westin Kuala Lumpur (5-star)

– Airport & Transit Hub
8.0 km   KL Sentral
27.3 km Sultan Abdul Aziz Shah Airport
56.8 km Kuala Lumpur International Airport (KLIA)

TS LAW Tower 是一座48层的办公大楼，配有零售裙楼、屋顶酒吧和地下停车场，符合绿色建筑指数（GBI）标准。它位于吉隆坡金三角新国际金融区的边缘，周围环绕着世界级的商业、住宅、酒店、零售、休闲和文化设施。距离吉隆坡最大的综合地铁换乘站仅4分钟路程。

1. 主要特点：

• 高速目的地控制电梯系统
• VRV空调系统，支持灵活使用时间
• 绿色建筑指数（GBI）认证
• 架空地板系统（高区）
• 光纤网络
• 太阳能控制反射玻璃
• 低辐射镀膜玻璃
• 全LED外墙
• 灵活布局
• QLASSIC认证

2. 认证：

• 绿色建筑指数（GBI）：已认证

3. 建筑规格：

• 建造年份/翻新年份：2021年
• 所有权：整栋
• 楼层数：48层
• 标准层高：无具体数据
• 地板系统：水泥砂浆
• 客梯数量：5部
• 货梯/服务梯数量：1部

4. 办公空间：

• 总净出租面积：294,198平方英尺
• 标准楼层面积：7,543平方英尺
• 最小面积：1,895平方英尺
• 最大面积：6,877平方英尺

5. 空调系统：

• 空调类型：独立控制单元
• 空调详情：VRV系统，租户完全控制
• 是否可安装独立分体式空调：可以

6. 停车场：

• 总停车位：334个
• 停车位分配：每1,000平方英尺1个车位
• 固定停车位费用：每月350令吉
• 浮动停车位费用：每月250令吉

7. 楼内设施：

• 健身房、共享办公空间

8. 电信服务提供商：

• TM、TIME

9. 安保：

• 24小时保安巡逻
• 闸机及门禁卡系统
• 闭路电视（CCTV）
• 访客管理系统（VMS）
• 电梯目的地控制系统（DCS）

10. 电力：

• 电源供应：无具体数据
• 备用电源容量：有

11. 周边设施：

• 火车站：
  0.3公里：敦拉萨国际贸易中心地铁站（MRT Tun Razak Exchange Station)
• 购物中心：
  1.1公里：吉隆坡柏威年购物广场 （Pavilion Kuala Lumpur）
  1.3公里：吉隆坡乐天广场（Lot 10 Kuala Lumpur）
  1.4公里：吉隆坡金河广场（Sg. Wang Plaza）
• 酒店：
  0.5公里：克洛伊酒店 （KLoe Hotel）（3星级）
  0.6公里：吉隆坡丽思卡尔顿酒店 （The Ritz-Carlton Kuala Lumpur）（5星级）
  0.7公里：吉隆坡威斯丁酒店（The Westin Kuala Lumpur)（5星级）
• 机场及交通枢纽：
  8.0公里：吉隆坡中央车站（KL Sentral）
  27.3公里：苏丹阿都阿兹沙机场
  56.8公里：吉隆坡国际机场（KLIA）