Menara KL33

Menara KL33 is a high-rise commercial building strategically located along Jalan Sultan Ismail, Kuala Lumpur’s prestigious Corporate District, and Tourist Area.

KL33 offers unobstructed, commanding views of the KL Golden Triangle area. It is in excellent proximity to shopping malls, hotels, residential and office buildings. The building is situated diagonally across from the Shangri-La Hotel and conveniently within walking distance to KLCC.

KL33 has a total Net Lettable Area (NLA) of approximately 195,943 sqft. The individual office floor plate is about 8,000 sqft.

1. KEY FEATURES:

– Walking distance to KLCC

2. CERTIFICATION:

3. BUILDING SPECIFICATION:

– Year Built: 2001
– Ownership: Enblock
– No. of Floors: 26
– Typical Ceiling Height: 8.00 ft
– Floor System: N/A
– No. of Passenger Lifts: 5
– No. of Service/Cargo Lifts: 1
– Latest Refurbishment: 2019

4. OFFICE SPACES:

– Total NLA: 195,943  sqft
– Typical Floor Plate: 8,000 sqft
– Minimum Size: 1,183 sqft
– Maximum Size: 8,000 sqft

5. AIR-CONDITIONING SYSTEM:

– Type of AC: Centralized
– AC Details: AHU centralized unit for all floors, except Level 4 & 9 are FCU

– Operation Hours:
– Monday to Friday: 8.30 AM – 5.30 PM
– Saturday & Sunday: OFF

– Non-Operating Hourly Charges: RM150.00 per month

6. CAR PARK:

– Total Parking: 215
– Car Park Allocation: 1 bay to 1,000 sqft
– Reserved Parking Charges: RM300.00
– Floating Parking Charges: RM200.00

7. IN-BUILDING FACILITIES:

– Cafe, Service Office, Meeting Room, Auditorium

8. TELCO PROVIDER:

– TM, TIME, Maxis, Digi, Celcom

9. SECURITY:

– 24hr Security Guard Patrol System
– Closed Circuit Television
– Turnstile Barriers & Card Access System
– Visitor Management System (VMS)

10. ELECTICAL:

– Power Supply: 60A; Essential & normal power supply for every floor
– Backup Power Capacity: Genset

11. NEARBY AMENITIES:

– Train/Subway Station:
0.3km    LRT Dang Wangi Station
0.3km    Bukit Nanas Monorail Station
0.6km    Raja Chulan Monorail Station

– Hotel:
0.1km     Concorde Hotel Kuala Lumpur (4-star)
0.2km    Shangri-La Kuala Lumpur (4-star)
0.6km    Pacific Regency Hotel Suites (5-star)

– Shopping Mall:
0.5km    The Weld
3.1km    Quill City Mall
0.9km    Suria KLCC

– Airport:
23.7km    Sultan Abdul Aziz Shah Airport

KL33大厦是一栋高端商业办公楼，坐落于吉隆坡核心商业区——苏丹伊斯迈路（Jalan Sultan Ismail），地处著名的金三角黄金地段，毗邻香格里拉大酒店，步行即可抵达KLCC双子塔。大厦拥有无遮挡的城市景观，周边商业、酒店及购物中心云集，是理想的商务办公场所。

1. 核心亮点

• 黄金位置：吉隆坡金三角核心区，步行可达KLCC
• 便捷交通：临近多条轨道交通站点
• 高端商务配套：周边汇聚五星级酒店、购物中心及商业设施

2. 认证资质

• MSC智慧城市认证

3. 建筑参数

• 建造年份：2001年
• 最新翻新：2019年
• 产权类型：整体产权
• 楼层总数：26层
• 标准层高：2.44米（8英尺）
• 电梯配置：5部客梯 + 1部货梯
• 净租赁面积：195,943平方英尺
• 标准楼层面积：8,000平方英尺
• 单元面积范围：1,183至8,000平方英尺

4. 空调系统

• 类型：中央空调（AHU系统，4楼及9楼为FCU）
• 运营时间：
  • 周一至周五：8:30 AM – 5:30 PM
  • 周六、周日：关闭
• 非运营时段费用：150马币/月

5. 停车场

• 总车位：215个
• 车位配比：每1,000平方英尺配1车位
• 固定车位月费：300马币
• 浮动车位月费：200马币

6. 楼内设施

• 咖啡厅、商务中心、会议室、礼堂

7. 网络服务商

• TM、TIME、Maxis、Digi、Celcom

8. 安保系统

• 24小时保安巡逻
• 闭路电视监控
• 闸机及门禁卡系统
• 访客管理系统（VMS）

9. 电力供应

• 主电源：60A（每层配备基础及备用电源）
• 备用发电机：支持全楼基础用电

10. 周边设施

轨道交通

• 300米：金马律轻轨站
• 300米：咖啡山单轨站
• 650米：拉惹朱兰单轨站

星级酒店

• 100米：吉隆坡协和酒店（5星）
• 200米：吉隆坡香格里拉大酒店（5星）
• 600米：太平洋丽晶服务式公寓（5星）

购物中心

• 500米：The Weld商场
• 900米：阳光广场
• 3.1公里：桂和广场

机场

• 23.7公里：苏丹阿都阿兹沙机场