Menara TCM

Menara TCM is a new addition to the skyline of Kuala Lumpur.

Located on the corner of Jalan Tun Razak and Persiaran Stonor, Menara TCM enjoys the benefit of dual road frontages including multiple options to get in and out of the building.

The local area includes high-end residential units, embassies, The Intermark, as well as the upcoming MRT SST stations of KLCC East & Conlay MRT Stations.

1. KEY FEATURES:

– Located on the corner of Jalan Tun Razak and Persiaran Stonor, Menara TCM

2. CERTIFICATION:

– Green Building Index (Gold)
– Leadership in Energy and Environmental Design (LEED) Gold
– MSC Status Cybercentre/Cybercity (In Progress)

3. BUILDING SPECIFICATION:

– Year Built: 2020
– Ownership: ENBLOCK
– No. of Floors: 32
– Typical Ceiling Height: 9.60 ft
– Floor System: N/A
– No. of Passenger Lifts: 10
– No. of Service/Cargo Lifts: N/A
– Latest Refurbishment: N/A

4. OFFICE SPACES:

– Total NLA: 370,000  sqft
– Typical Floor Plate: 15,000 sqft
– Minimum Size: N/A
– Maximum Size:  15,000 sqft

5. AIR-CONDITIONING SYSTEM:

– Type of AC: Centralized
– AC Details: Centralized Chilled Water System

– Operation Hours:
– Monday to Friday: 8:00 AM – 6:00 PM
– Weekends: OFF

– Non-Operating Hourly Charges:  RM 160.00 per hour and per floor

6. CAR PARK:

– Total Parking: 745
– Car Park Allocation: 1 : 750 sq ft
– Reserved Parking Charges: RM 300.00 per month
– Floating Parking Charges: RM 180.00 per month

7. IN-BUILDING FACILITIES:

– Canteen

8. TELCO PROVIDER:

– TM, TIME

9. SECURITY:

– 24hr Security Guard Patrol System
– Closed Circuit Television
– Visitor Management System (VMS)
– Turnstile Barriers & Card Access System
– Lift Destination Control System (DCS)

10. ELECTRICAL:

– Power Supply: 11 KV
– Backup Power Capacity: N/A

11. NEARBY AMENITIES:

– Train/Subway Station:
0.3km     MRT Ampang Park
0.3km     LRT Ampang Park

– Hotel:                                                                                                                                                                                            0.4km     InterContinental Kuala Lumpur (4-star)
0.9km     Royale Chulan Kuala Lumpur (5-star)
1.0km     Traders Hotel Kuala Lumpur (4-star)
1.2km     Pullman Kuala Lumpur City Centre – Hotel & Residences (5-star)

– Shopping Mall:
0.3km     The LINC KL
0.3km     Intermark Mall

– Airport                                                                                                                                                                                                      27.5km  Sultan Abdul Aziz Shah Airport
59.0km   Kuala Lumpur International Airport

Menara TCM 是吉隆坡天际线的新成员，坐落于 敦拉萨路（Jalan Tun Razak） 和 斯东诺大道（Persiaran Stonor） 的交界处，享有双面临街的优势，提供多种进出大楼的路线选择。周边区域包括高端住宅、大使馆、The Intermark 商场，以及即将建成的 KLCC East 和 Conlay MRT 地铁站。

1. 主要特点：

• 优越地理位置：位于敦拉萨路（Jalan Tun Razak）和斯东诺大道（Persiaran Stonor）的交界处，交通便利，四通八达。
• 获奖绿化大楼： 荣获绿色建筑指数及能源与环境设计先锋金级认证，是绿化大楼的先锋之一。

2. 认证：

• 绿色建筑指数（GBI）金级认证
• 能源与环境设计先锋（LEED）金级认证
• MSC 网络中心/网络城市认证（进行中）

3. 建筑规格：

• 建造年份：2020年
• 所有权：整栋
• 楼层数：32层
• 标准层高：9.60英尺
• 电梯配置：10部客梯
• 服务/货梯：无具体信息

4. 办公空间：

• 总净出租面积：370,000平方英尺
• 标准楼层面积：15,000平方英尺
• 最小面积：无具体数据
• 最大面积：15,000平方英尺

5. 空调系统：

• 空调类型：中央空调
• 空调详情：中央冷水系统
• 运行时间：
  • 周一至周五：上午8:00 – 下午6:00
  • 周末：关闭
• 非运营时段费用：每层每小时RM 160.00

6. 停车场：

• 总停车位：745个
• 停车位分配：每750平方英尺配1个停车位
• 预留停车位费用：每月RM 300.00
• 浮动停车位费用：每月RM 180.00

7. 楼内设施：

• 食堂

8. 电信提供商：

• TM、TIME

9. 安保系统：

• 24小时保安巡逻系统
• 闭路电视监控（CCTV）
• 访客管理系统（VMS）
• 旋转闸门和门禁卡系统
• 电梯目的地控制系统（DCS）

10. 电力系统：

• 电源供应：11千伏（KV）
• 备用电源容量：无具体信息

11. 周边设施：

• 火车/地铁站：
  • 0.3公里     安邦公园地铁站（MRT Ampang Park）
  • 0.3公里     安邦公园轻轨站（LRT Ampang Park）
• 酒店：
  • 0.4公里     吉隆坡洲际酒店（四星级）
  • 0.9公里     吉隆坡皇家朱兰酒店（五星级）
  • 1.0公里     吉隆坡盛贸酒店（四星级）
  • 1.2公里    吉隆坡城市中心铂尔曼公寓酒店 （五星级）
• 购物中心：
  • 0.3公里     The LINC KL
  • 0.3公里     Intermark Mall
• 机场：
  • 27.5公里     苏丹阿都阿兹莎机场（Sultan Abdul Aziz Shah Airport）
  • 59.0公里     吉隆坡国际机场（KLIA）